Village avec boutiques, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes du fleuve Orbe.

Charmant, Rénové et Meublé Maisonette Appartement avec caractère et caractéristiques originales, idéalement situé au centre du village au rez-de-chaussée et au premier étage d'une ancienne maison de maitre, offrant 60 m2 d'espace habitable comprenant 2 chambres à coucher, une mezzanine/3ème chambre et une cour de 8,5 m2. Lumière et confortable avec beaucoup de caractère. Vendu Meublé. Maison idéale, Résidence secondaire ou acheter à louer/airbnb.

Plancher = 11,5 m2 Cuisine équipée (unités murales et au sol, four électrique avec plaque de cuisson, nouveau réfrigérateur/congélateur, nouveau sèche-linge, machine à laver et micro-ondes) avec accès direct à une cour privée de 8,5 m2, meublée et barbecue.

1er = Accès par un mezzanine de 9,8 m2/3ème chambre avec canapé-lit double et commode + une salle de séjour de 9,2 m2 plein Meublé avec portes doubles françaises sur Balcon avec des volets récemment Rénové en bois + un hall de 1,8 m2 avec entrée Débarras + une douche de 3,8 m 2 (toilette, entrée sous la douche, lavabo et armoire) + une chambre de 9, 8 m 2 avec lit double, garde-robe, commode et portes françaises vers le balcon avec volets reconditionnés + une pièce de 9 m 2

Diverses = chauffage électrique + Double vitrage + impôt foncier de 480 euros + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard: entre 1601 euros et 2167 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + il est possible de louer l'appartement pour 620 euros, ce qui correspondrait à un revenu locatif de 6% + eau sur un sous-mètre + assurance copropriété pour le bâtiment de 200 euros + fiduciaire volontaire (sans frais) + électricité sur un compteur indépendant + toit en bon état + il y a également la possibilité d'acheter un garage en pierre pour 25.000 euros supplémentaires, situé à moins de 100 m du bien.

Prix = 89.000 Euros (Très jolie et idéalement située au centre de ce village désirable !

Les prix sont inclus les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis