Spidia Inmobiliaria présente cette magnifique maison de campagne située à Venta San Felipe, à Águilas (Murcie). Une propriété au charme rustique, dotée de vastes pièces et d'un cadre naturel offrant tranquillité, intimité et espace pour profiter du mode de vie méditerranéen. Située sur un terrain entièrement clôturé, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec de grands espaces extérieurs et de multiples possibilités.~~La demeure comprend trois chambres et trois salles de bains, agencées pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à leur orientation. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.~~L'un des atouts majeurs de cette propriété est la présence de deux cuisines — l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage — toutes deux spacieuses et lumineuses. Cette configuration offre une grande polyvalence, permettant d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de la famille. Par ailleurs, la maison conserve le charme des demeures traditionnelles grâce à sa cheminée maçonnée et son poêle à bois, qui apportent chaleur et une atmosphère accueillante.~~À l'extérieur, la propriété dispose de deux porches, parfaits pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou recevoir famille et amis. À proximité de l'un d'eux se trouvent un garage et un atelier, offrant un espace supplémentaire pour ranger des outils, s'adonner à des loisirs ou disposer d'un coin travail. Le porche situé face à ces dépendances pourrait également servir à abriter un véhicule.~~La terrasse du premier étage offre une vue agréable sur la mer ; un atout supplémentaire qui fait de cet espace un lieu idéal pour se relaxer et contempler les environs.~~Le terrain s'étend sur une superficie d'environ 1 745 m2 (selon les données cadastrales fournies) et est agrémenté de diverses essences d'arbres, notamment des oliviers et des pins. Cet environnement naturel garantit l'intimité et offre de nombreuses possibilités : aménagement de jardins, création d'espaces de loisirs ou encore installation d'un petit potager. L'ensemble de la propriété comprend une habitation, des porches, un garage et un atelier, pour une surface construite qui, selon la description fournie, atteint 338 m2. Il s'agit d'une maison de campagne pleine de caractère, spacieuse et dotée d'espaces polyvalents ; elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville d'Águilas et des commodités qu'elle propose.~~**Caractéristiques principales :**~~* Maison de campagne à vendre à San Felipe, Águilas.~* Terrain entièrement clôturé de 1 745 m2.~* 196 m2 de surface utile.~* 230 m2 de surface construite (selon la fiche descriptive).~* 3 chambres avec placards intégrés.~* 3 salles de bain.~* 2 cuisines indépendantes, une à chaque étage.~* Cheminée maçonnée et poêle à bois.~* 2 porches.~* Garage et atelier.~* Terrasse avec vue sur la mer.~* Terrain arboré (oliviers, pins et autres essences).~* Propriété en bon état.~* ge approximatif : 20 ans.~~***Veuillez noter que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les honoraires d'agence ainsi que les taxes applicables (TVA + droits de mutation/taxe sur les actes juridiques) ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acheteur. Par ailleurs, nous précisons que la validité des prix est soumise à la disponibilité actuelle, confirmée directement auprès des propriétaires concernés.***