ATTIQUE T3 DE 78,62 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 37 M², CLIMATISATION, GARAGE, CAVE ET PARKING Situé à Taninges, au dernier étage d'une résidence de standing, cet attique d'exception T3 se distingue dès les premiers mots par sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Il garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique très maîtrisée, un atout majeur et un vrai gage de sérénité au quotidien pour un bien de cette surface. L'appartement développe 78,62 m² habitables parfaitement optimisés, offrant des volumes généreux ainsi qu'une distribution moderne et fonctionnelle. La partie nuit accueille deux belles chambres complétées par un dressing dédié, un cellier très pratique pour le rangement, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé, pensés pour offrir un confort de vie absolu. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'articule autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, réhaussé par une climatisation installée pour assurer votre confort en toute saison. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en attique de 37 m² exposée plein sud, équipée de rangements très pratiques. Vous pourrez ainsi profiter pleinement d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et d'une vue dégagée remarquable dans un espace parfaitement agencé. En annexes, ce bien d'exception bénéficie d'un grand garage fermé, d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, apportant une grande praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant dernier étage en attique, grande terrasse plein sud aménagée, climatisation, prestations soignées, annexes complètes et excellente performance énergétique. À découvrir sans tarder.