Appartement T3 de 73,85 m² avec balcon et cave – Metz

Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose de :

- Une entrée
- Un salon/séjour lumineux donnant accès au balcon
- Une cuisine indépendante et équipée
- Deux chambres
- Une salle de bains avec double vasque
- Un WC indépendant
- Un espace de rangement

Prestations et équipements :

- Cave
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Stationnement facile au sein de la copropriété
- Mobilier inclus dans le prix de vente

Emplacement :

Bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien dans le quartier Devant-les-Ponts, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (ancien loyer : 760 €).

Informations sur la copropriété :

- Copropriété de 272 lots (dont 116 à usage d'habitation)
- Charges de copropriété : environ 1 000 €/an (soit 83 €/mois), incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic et la consommation d'eau froide
- Aucune procédure en cours

N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Gwendoline DUHIN

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 192 893.