L’équipe de LiveAlgarve Realty présente une villa moderne avec verger et vues sur la campagne, située au pied des montagnes de Monchique, près du village de Marmelete, dans l’ouest de l’Algarve. Cette propriété rurale allie architecture contemporaine et environnement naturel. Construite en 2019, la maison se trouve sur un terrain d’environ 10 200 m², où les vergers, les ressources en eau et les vues dégagées sur la campagne composent le cadre. L’environnement invite à un rythme de vie plus paisible, tout en permettant de rejoindre facilement les villes côtières de l’Algarve.

La conception tient compte des aspects pratiques d’une vie à l’année en Algarve. Cette résidence convient ainsi à une occupation permanente, à de longs séjours saisonniers ou à un mode de vie hybride associant travail et vie à la campagne.

Une maison moderne conçue pour profiter du paysage et de la lumière

La résidence offre environ 240 m² de surface construite et s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert. Un hall mène au séjour, où de grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une généreuse terrasse en bois. La vue s’étend sur la vallée environnante et l’intérieur reste visuellement connecté au paysage.

Un poêle à bois occupe une place centrale dans le séjour et apporte une chaleur d’appoint pendant les mois les plus frais dans les collines de Monchique. Attenante au séjour, la cuisine moderne est dotée d’un îlot central et s’ouvre sur un espace repas.

Une buanderie et un vestiaire avec rangements intégrés relient l’intérieur à l’abri pour voitures et constituent un accès fonctionnel pour les activités du quotidien.

Espace nuit avec accès direct à l’extérieur

Un couloir partant de l’espace de vie mène à l’espace nuit privé. L’agencement sépare les espaces de réception et de repos. Deux chambres doubles avec placards intégrés s’ouvrent sur la terrasse. Une salle de bains familiale conçue pour être accessible aux personnes en fauteuil roulant dessert ces chambres.

La chambre principale comprend une salle d’eau privative et un grand dressing. Des portes-fenêtres relient la suite à une terrasse privée, permettant de profiter de l’extérieur sans traverser les espaces communs de la maison.

Dépendance polyvalente

Au-delà de la maison principale se trouve une dépendance séparée, divisée en trois espaces principaux actuellement utilisés comme :

Salle de sport
Atelier
Local technique

Une pièce de rangement supplémentaire pour les outils facilite l’entretien du terrain et des vergers. La dépendance peut également être affectée à d’autres usages selon les besoins futurs, comme un espace de loisirs, un atelier de création ou un espace de rangement supplémentaire.

Terrain, ressources en eau et vergers

Le terrain de 10 200 m² associe des jardins paysagers à des terres cultivables. Deux vergers et un potager permettent une culture à petite échelle, tandis que le reste du terrain accueille une grande variété d’arbres fruitiers, notamment :

Goyavier
Manguier
Pamplemoussier
Citronnier et limettier
Oranger et bigaradier
Figuier
Grenadier
Abricotier

Des palmiers et des cyprès ponctuent le paysage. À 100 mètres, [le texte source est incomplet]. Le bien dispose également d’un puits et d’un forage de 200 mètres, ainsi que d’un réservoir de stockage d’eau de 1 000 m³ et d’un système de filtration au magnésium.

Espaces extérieurs et jardins

Les espaces extérieurs sont conçus pour un usage quotidien. Une grande terrasse couverte orientée au sud prolonge la maison et comprend :

Cuisine extérieure
Espace repas
Espaces salon
Raccordements prévus pour l’installation future d’un jacuzzi.

Le jardin autour de la maison est entièrement clôturé. Des robinets et des prises électriques sont répartis sur le terrain, offrant une grande souplesse pour le jardinage, l’irrigation ou de futurs aménagements paysagers.

Caractéristiques techniques et efficacité énergétique

· Classe énergétique : A

Panneaux solaires pour l’eau chaude, avec appoint électrique
Unités de climatisation et de chauffage (deux dans le séjour et une dans chaque chambre)
Volets roulants électriques dans toute la maison
Installation pré-équipée pour la recharge d’un véhicule électrique

La sécurité a également été prise en compte. Le bien comprend un système d’alarme complet avec caméras de vidéosurveillance, un portail d’entrée électrique, un portillon piéton et un visiophone.

Le stationnement est assuré par un abri pour voitures et une allée privée, avec deux portails d’accès pour les véhicules.

Situation dans l’ouest de l’Algarve

Le bien se trouve près de Marmelete, un village de la municipalité de Monchique, une région réputée pour son relief montagneux.

Distances approximatives depuis la propriété :

Centre de Monchique : environ 21 km
Portimão : environ 22 km
Lagos : environ 28 km
Aljezur : environ 22 km
Plages de Praia de Alvor et de Meia Praia : environ 25 à 30 minutes en voiture
Aéroport international de Faro : environ 1 h 15

Plusieurs complexes de golf de l’Algarve sont accessibles dans un délai similaire, notamment ceux situés autour de Portimão et de Lagos.

Intéressé(e) ?

Contactez notre équipe LiveAlgarve Realty pour obtenir plus de détails sur cette annonce et organiser une visite privée.