La zone touristique de Germasogeia est l'un des principaux centres côtiers de Limassol, réputé pour son atmosphère balnéaire dynamique, sa forte demande de location et sa côte méditerranéenne immaculée. Situé à seulement 30 à 50 mètres du bord de l'eau, cet emplacement privilégié offre aux résidents et aux vacanciers un accès immédiat aux plages de sable fin, aux bars populaires, aux restaurants raffinés, aux cafés, supermarchés et aux transports locaux, tous sans effort reliés à la route principale. Année de construction 2019 (en cours de construction) Acte de propriété disponible Acte du titre disponible Prix est soumis à TVA TBC Caractéristiques de la propriété: Type de propriétaire Duplex (LayoutRez-de-chaussée) Chambres à coucher 4 (Configurées en deux unités indépendantes de 2 chambres) Salles de bains 5 (deux salles de bain par unité indépendante) Surface couverte 150 m2 (75 m2 par Appartement) Zone extérieure privée Jusqu'à 30 m2 de cour par Appartement Meublement Parking entièrement meublé Espace de stationnement non couvert Efficacité énergétique B+ Caractérisation du projet: Propriété au rez-de-chaussée, légalement intitulée maisonette de 4 chambers, divisée en deux appartements indépendants de 2 pièces (75m2). Chaque unité de 2 chambres est entièrement équipée avec sa propre cuisine, salle à manger, salon avec Cheminée, 2 salles de bains et une cour privée de 30 m2. Entièrement climatisé avec contrôle climatique dans toutes les pièces. Le potentiel d'investissement exceptionnel pour des revenus locatifs à court ou long terme en raison de sa configuration à deux unités et de sa position maritime privilégiée. Vue de mer avec la plage située à seulement 3050 mètres. Une opportunité unique de portefeuille avec trois maisonettes adjacentes identiques disponibles à l'achat côte à côte. Emplacement: Situé au cœur de la zone touristique de Germasogeia, Limassol (code postal 4047) à seulement 30 à 50 mètres de la ligne d'eau de mer À distance de marche aux promenades côtières, restaurants, stations balnéaires et équipements quotidiens.