Description complète
Duplex T0+3 à Monte Gordo - Classe énergétique A, 2 balcons et 2 terrasses privatives
Vivez à deux pas de la plage, dans un espace lumineux et confortable.
Nous vous présentons ce duplex situé au 3ème étage d'un immeuble récent en plein cœur de Monte Gordo. Réparti sur deux niveaux, il allie de généreux espaces de vie à des espaces privés bien séparés, une double orientation nord/sud et quatre espaces extérieurs. Une solution polyvalente pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Rez-de-chaussée
Séjour et cuisine ouverts donnant sur un balcon exposé sud. Cuisine entièrement équipée. Chambre exposée nord avec dressing et balcon privatif. Salle de bain complète avec douche. Meuble de salle de bain avec emplacement pour lave-linge.
Étage
Suite exposée sud avec dressing intégré, salle de bain privative et terrasse privative. Suite exposée nord avec dressing intégré, salle de bain privative et terrasse privative.
Espaces extérieurs
Balcon exposé sud dans le séjour/cuisine avec cellier. Balcon exposé nord dans la chambre du rez-de-chaussée. Terrasse privative exposée plein sud dans la suite exposée plein sud. Terrasse privative exposée plein nord dans la suite exposée plein nord.
Équipements et performance énergétique
Climatisation dans le séjour/cuisine et toutes les chambres. Stores électriques dans tout le logement. Panneau solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire. Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique. Isolation thermique des murs, du toit et des sols.
Classe énergétique A
Située Rua 25 de Abril, au cœur de Monte Gordo, cette propriété vous permet de vous déplacer à pied : plage, restaurants, cafés, supermarchés et services sont à proximité. Sa double orientation garantit un ensoleillement optimal en journée et une ventilation naturelle en été. Monte Gordo est l'une des plages les plus prisées de l'Algarve oriental, avec ses eaux calmes, sa longue étendue de sable et ses animations tout au long de l'année, à quelques minutes seulement de Vila Real de Santo António et de la frontière espagnole.
Situation
Plage de Monte Gordo : à quelques minutes à pied
Commerces, restaurants et services : à proximité
Vila Real de Santo António : à environ 5 minutes
Castro Marim : à environ 10 minutes
Ayamonte (Espagne) : à environ 10 minutes
Accès à l'autoroute A22 : à quelques minutes
Caractéristiques techniques
Type : Duplex T0+3
Étage : 3e (2 étages)
Orientation : nord/sud
Surface habitable : 92,16 m²
Surface de dépendance : 12,20 m²
Année d'inscription au cadastre : 2019
Diagnostic de performance énergétique : Classe A
Ce bien est prêt à emménager, entièrement équipé et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Planifiez votre visite dès maintenant.
Performance Énergétique: A
#ref: CS-APT-95686
Plus