Elegant appartement de trois chambres avec balcon à vendre à Florence, dans un emplacement stratégique près du centre et du futur tramway. Située sur une élégante avenue bordée d'arbres dans une position stratégique au cœur de la ville de Florence, cette résidence d'environ 1 076 pieds carrés est située au deuxième étage d'un édifice distingué construit en 1956 et desservie par un ascenseur pratique. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète, dont la livraison est prévue en 2026, et représente une occasion extraordinaire pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon leurs goûts et leurs besoins individuels, en sélectionnant des finitions de haute qualité pendant les travaux, y compris des sols de parquet raffinés et des revêtements muraux sur mesure. L'entrée principale donne accès à un salon lumineux et frappant avec une cuisine ouverte, conçue pour offrir des espaces fluides, accueillants et contemporains. De là, vous pouvez entrer directement dans le Balcon privé d'environ 86 pieds carrés, un espace extérieur agréable idéal pour se détendre. La zone de couchage, privée et bien aménagée à travers des couloirs pratiques, comprend une chambre double spacieuse, une chambre simple confortable, deux salles de bains modernes et un entrepôt fonctionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permet de rejoindre le centre historique de Florence à pied, tout en bénéficiant de tous les principaux services urbains, marchés et commerces. Son emplacement le long de l'avenue qui sera desservie par la future ligne de tramway garantit une excellente valeur d'investissement. Une place de stationnement privée et une cave à l'intérieur du bâtiment peuvent être achetées séparément. La vente est soumise à la TVA. REFERENCE DE PROPERTÉ: FIR3926Location: Florence, Province: Florence , Région: Toscane Type:   100 m2/1,076 pi carrés appartement au deuxième étage, avec un balcon de 8 m2/86 pi carré.Année de construction: 1956 Année de rénovation: 2026 Conditions: nouveau/en cours de constructionTerrace/Balcon: & nbsp;8 m2/226 pi parcs/garages: espace de stationnement privé et cave disponibles à l'achat séparé Améhere étage: grand salon avec cuisine en terrasse, 1 chambre double, 1 seule chambre, 2 salles de bains, 1 entrepôt Distance des services: à pied Distances des principaux aéroports: 10 km/6,2 Florence Utilitaires: réseau fixe téléhere:électricité:here à chaleur: eau usée: une alimentation électrique here propriété est exploitée par une société d'approvisionnement urbain. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont des estimations approximatives de l'efficacité énergétique: A La vente est soumise à la TVA.