Villa moderne jumelée avec 3 chambres, jardin privé, grand solaire sur le toit et piscines en commun à Residencial Villa AmaliaBienvenue dans cette villa moderne jumelle dans la recherchée Residencial Vila Amalia, située à La Veleta, un quartier paisible et exclusif au sud de Torrevieja. Proche de la mer, des restaurants et des magasins, cette propriété est idéale à la fois comme résidence permanente et comme Résidence secondaire. La propriété se situe directement en face du quartier Piscine commune et offre une merveilleuse combinaison de vie intérieure et extérieure, avec un Jardin privé, Terrasse et un spacieux solarium sur le toit avec pergola. Il bénéficie également de nombreuses améliorations et caractéristiques modernes.Location attrayanteResidencial Villa Amalia est situé dans un quartier résidentiel calme près de la mer. Les supermarchés, les bars et les restaurants sont à distance de marche, et une belle promenade côtière mène vers le centre-ville de Torrevieja, avec ses plages, sa rive maritime et son atmosphère animée. Il y a aussi des espaces verts, des sentiers pédestres agréables et des liaisons de bus pratiques, avec des arrêts de bus près du complexe. Il est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres et plusieurs améliorations au-delà des spécifications standard.La propriété offre: 3 chambres à coucher et 3 salles de bainsLumière, salon moderneCuisine spacieuseJardin privé de 53,80 m2Terrace de 10,11 m2Veranda couverte de 10,11. Il dispose d'une pergola avec deux écrans latéraux, une cuisine extérieure avec eau et une douche extérieure. Il y a aussi une connexion électrique dédiée pour un jacuzzi.Cet espace extérieur généreux est idéal pour bronzer, s'amuser et profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année.Mise à niveau et caractéristiquesLa propriété comprend une gamme de fonctionnalités modernes et amélhere avec deux écrans latérauxCuisine et douche extérieuresConnexion électronique préparée pour le jacuzzieInternet à fibre optique 1000 Mbps et Wi-FiSchneider Electric Wiser Smart Home systèmeRéchauffe et refroidissement télécommandés, réglables séparément à chaque étageAppareils Siemens mis à niveauJalouets électriquesSystème d'irrigation automatiqueEspace extérieur Débarras et garageSysteme d'entrée codé et alarmeLa propriétés est vendue avec appareils et Climatisation Les meubles sont disponibles séparément pour 10 000 €.Facilities communesLa villa résidentielle Amalia propose des espaces communs attrayants et bien entretenus, here grands espaces Piscine chauffés Piscine avec système contre-courant, jacuzzi chauffé à environ 32°CSaunaLa communauté se compose de 57 propriétés. Selon le vendeur, la communauté est financièrement solide, avec des réserves accumulées et est favorable aux locations de vacances.Prix et coûts d'exploitationPrice demandé: 439 000 € + frais d'achatPour un immeuble Revente dans la région Valence, une taxe sur les transferts (ITP) de 9% s'applique. Les frais supplémentaires comprennent les honoraires de notaire, Terrain les frais d'enregistrement, les nouveaux contrats d'eau et d'électricité et les fraus administratifs.Les frais communautairesImmobilier: 123,31 € par moisGarage: 3,33 € par monthTaxe foncière annuelle (IBI)Immobiliers: 297,31 €par here,25 € par anClassification énergétique: DEconsommation d'énergie: E 100,4 Émissions de CO2: D 17,1RésuméUne villa moderne et bien équipée Jumelée située dans le Residencial Villa Amalia, avec 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un Jardin privé, plusieurs terrasses et un solarium sur le toit impressionnant de près de 50 m2.Grâce à sa technologie de maison intelligente, son garage extérieur, sa douche, sa cuisine et ses excellentes installations combinées, cette propriété combine confort et vie en plein air dans un emplacement attrayant à proximité du centre-ville de Torrevieja, des commerces et des restaurants, avec un accès facile à la mer.