Description complète
Située à Donji Grad, cette propriété à usage mixte occupe un terrain de 612 m2 Terrain, avec une cour de 305 m2.
Le bien offre un potentiel polyvalentconvenable pour la vie en famille, les activités commerciales ou comme location Investissement.
Il combine des espaces résidentiels et commerciaux, avec la possibilité supplémentaire de gagner un revenu locatif grâce à des appartements séparés.
L'accès à la cour est assuré par une porte coulissante télécommandée. De la cour, on entre dans le secteur commercial qui comprend un bureau, une salle de bains, une cuisine et un espace de travail de 12,5 x 5,5 mètres. Au-dessus se trouve un niveau résidentiel avec un couloir, une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bain avec douche.
De plus, une nouvelle Rénové est également accessible depuis la cour, fermée et couverte Terrasse, qui mène à un Appartement composé d'un salon, d'une chambre à coucher et d' une salle de bain avec douche. A côté de celle-ci se trouve une autre unité qui pourrait être développée.
Le bâtiment dispose d'un nouveau toit, et la dernière rénovation a eu lieu en 2026.
La cour spacieuse offre un parking pour 46 véhicules, selon les arrangements.
La disposition offre une certaine souplesse, permettant d'organiser et d'adapter l'espace en fonction des besoins individuels.
Près du tramway, d'un marché, de Konzum, du théâtre pour enfants, d"un centre de santé, d'"un hôpital et de toutes les commodités essentielles.
Cette propriété, qui combine espace résidentiel, potentiel commercial et adaptation à la location touristique, offre une opportunité intéressante aux acheteurs cherchant un lieu de vie et de travail au même endroit, ainsi qu'à ceux qui souhaitent investir dans une propriété susceptible de générer des revenus supplémentaires.
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