Appartement de 3 chambres à vendre
Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, France
Description complète
À vendre aux Houches, agréable appartement T4 de 73.8 m² (53.20 m² Loi Carrez), offrant un cadre idéal face aux panoramas alpins.
L'espace de vie bénéficie d'un balcon exposé à l'est d'environ 6 m², parfait pour admirer le Mont-Blanc et profiter de la lumière matinale.
À l'opposé, une terrasse couverte orientée ouest d'environ 12 m² accueille aisément une table et un barbecue, avec un bel ensoleillement l'après-midi et en soirée.
L'appartement dispose de trois chambres mansardées ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Les prestations comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, un chauffage électrique individuel et une vente partiellement meublée.
Un garage privatif, une cave d'environ 6 m² et un casier à skis complètent ce bien, idéal également pour ranger les vélos.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 32 lots, avec des charges d'environ 130 € par mois, cet appartement conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.
INFORMATIONS LÉGALES :
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 552 000 €. Dans une copropriété de 32 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2021 : entre 1538.00 et 2080.00 €.
Référence agence : 1641
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