Un village typique de la vallée de la Maré avec une épicerie, un café, une école et un restaurant, à 20 minutes de Lamalou-les-Bains et 1 heure 15 minutes au nord de Béziers. Situé au cœur d'un village pittoresque, près d'une rivière idéale pour nager, ce grand Maison de ville (ancienne ferme de miel) offre un potentiel exceptionnel aux amateurs de rénovation. Il s'étend sur trois étages d'environ 100 m2 chacun et convient tout aussi bien à une maison familiale spacieuse ou à un projet de conversion en plusieurs appartements. À l'arrière, vous serez charmés par un remarquable Terrain d'environ 5000 m2, un véritable havre de la nature. Idéal pour garder des animaux de compagnie, créer un légume de permaculture Jardin ou planter un verger, ce Jardin offre une multitude de possibilités. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et le village. Un bien rare avec un grand potentiel, à voir sans tarder.Terrain = Ancien garage d'environ 35 m2 + cave voûtée de 13 m2+ salle de 22 m2 ouvrant sur une ancienne boutique de 27 m2 et accès à une cour de 22m2.1st = Chambre de 42 m2 plus chambre de 48 m2 avec accès a une autre pièce de 13m2 ouvertes sur la Jardin.2nd = 17 m2 chambre + 18 m2 salle + 49 m2 pièce + 13 m 2 chambre avec escalier menant au Jardin.Exterior = 22 m 2 cour + 5385 m2 Terrain + l'ensemble Jardin est situé à l'arrière de la maison + petite annexe délabrée inscrite au registre immobilier.Miscellane = Renovation complète nécessaire (remplacement de la cuisine, des chambres et salles de bains; travaux électriques et plomberie; remplacement des fenêtres) + prix non soumis aux nouveaux diagnostics énergétiques + tarifs du toit.Les grands prix sont payés par les agents immobiliers (gros prix inclus) = 1700 euros (Grand tarif annuel) (Prix payé par les vendeurs de toits). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis