Village médiéval avec toutes les commodités, cafés, écoles primaires et secondaires, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l'autoroute et 25 minutes des plages.

Un charmant Maison converti d'un ancien moulin, idéalement situé au cœur du village tout en profitant d'une ambiance particulièrement paisible. Rénové dans les années 1960, cette propriété offre environ 70 m2 d'espace de vie dans le bâtiment principal et dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Il comprend un salon confortable, avec Chauffage central. Un petit annexe transformé en chambre d'hôtes avec sa propre salle de douche vous permet d'accueillir la famille et les amis dans une intimité totale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle cour extérieure qui s'étend sur un charmant petit Jardin et une jolie Piscine, parfait pour se détendre en toute intimité. Une propriété charmante et confortable, rare pour son emplacement central mais paisible.

Maison principale (environ 70 m2 de surface habitable)
Terrain = Entrée par une grande cour et parking pour 2 véhicules + atelier de 10 m2 + garage de 35 m2.

1ère étape = hall d'entrée de 2 m2 + salon de 14 m2 / salon de 18 m2 ou cuisine équipée avec ouverture vers l'extérieur + salle de douche de 4,2 m2

2e = hall de 2,3 m2 avec placard + 2 chambres (12 m2 et 9 m2) + 6 m2 d'étude.

Annexe (11 m2) = chambre avec salle de douche de 11 m2 (douche, lavabo, toilette).

Surfaces extérieures = environ 300 m2 de cour/Terrasse et Jardin + Piscine (7x4m, chloré).

Divers = Huile Chauffage central + quantité estimée de consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard: entre 2128 euros et 2878 euros par an. Les prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + taxe municipale annuelle de 1087 euros + le Maison peuvent être vendus Meublé.

Prix = 265.000 euros (Atypical et confortable!)

Les prix sont inclus les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis