Propriété de 9 chambres à vendre
Norrey-en-Auge, Calvados, Normandie, France
Description complète
Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge — VENTE À TERME — Idéale reconversion / projet d'hôtes
Montage exclusif en vente à terme :
- Bouquet : 430 000 €
- Mensualités : 5 000 €/mois pendant 7 ans
- 0 € d'intérêts bancaires
Idéal reconversion (maison d'hôtes, location saisonnière, événementiel) :
Démarrez votre activité sans crédit bancaire. Pas d'intérêts, pas d'assurance emprunteur, pas de dossier bancaire. Les mensualités sont absorbées par l'exploitation (rentabilité estimée +10 %). À l'issue des 7 ans, le bien est à vous, libre de dette.
Le bien :
Manoir en brique et pierre début XXe, restauré, au calme. Hauteurs de plafond, cheminées d'époque, parquets d'origine.
- 420 m² habitables, 3 niveaux, 12 pièces
- 8 chambres + 1 loft de 76 m², 5 salles de bain
- 2 cuisines, salle à manger, séjour, bibliothèque
- Terrain 6 000 m² avec parkings
- Piscine intérieure avec hammam et cheminée
- 2 terrasses couvertes, brasero, pétanque
Exploitation :
Capacité 30 personnes, entièrement meublé et équipé. Idéal mariages, séminaires, team building, réunions familiales.
Plans et vidéo sur demande.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI — CCI de Paris n° ADC 004 603. Mandataire EI de la SAS MyFactotum.
Bouquet 430 000 €. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller MYFACTOTUM : Expert en Viager - Eric SALLES.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro -APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI
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