Maison à vendre
Château-Arnoux-Saint-Auban, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, France
Description complète
À vendre, Murs commerciaux, Zone Artisanale de Château Arnoux
Murs commerciaux loués bail 3/6/9 .
ERA Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif professionnel dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux.
Loyer annuel HT hors charges : 17 595 €, soit 1 466,25 € HT/mois (Taxes foncières et ordures ménagères à la charge du locataire)
Description du bien :
Local commercial de 385 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m² environ
Construction fonctionnelle avec accès facile, espace de stationnement et zone de manoeuvre.
Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, en cours depuis juillet 2022
Atouts de l'investissement :
Locataire en place : rentabilité immédiate
Bail récent, sécurisant les revenus à moyen et long terme
Environnement professionnel actif et recherché
Terrain constructible ou aménageable selon projet futurs (sous réserve d'urbanisme)
DPE non soumis
Honoraires à la charge du vendeur
Un investissement solide, idéal pour un investisseur cherchant un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer.
Pour toute information ou organiser une visite :
Nicolas POINT
ERA Immobilier Peipin Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .
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