Appartement de 193 m2 avec cave, garage et Jardin privé, à vendre à Florence, près du futur tramway. Situé au cœur de Florence, à quelques pas du centre historique, ce duplex de 193 m2 combine un design contemporain avec une intimité rare: deux terrasses totalisant 48,80 m2 et un jardin privé d'environ 245 m2. Le bâtiment, construit en 1956 et rénové en 2026, s'élève sur quatre étages et est desservi par un ascenseur avec accès 24 heures sur 24. Sa façade en briques, marquée par des bandes lumineuses et un vitrage généreux, surplombe le Jardin, entouré d'une porte et de haies. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une cuisine de 63,18 m2 avec des plafonds de 2,7 m et un parquet, s'étendant sur deux terrasses de 31,78 m2 et 17 m2. Une salle de bain, une buanderie et Débarras et un couloir complètent le niveau. Au premier étage, la zone de couchage comprend deux chambres spacieuses de 24 m2 / 258 pieds carrés et 18,50 m2/199 pieds carré, une chambre à coucher individuelle de 12,54 m2/135 pieds carreaux et trois salles de bains. Une cave de 15,95 m2, un garage automatique avec une clearance de 3 mètres et une place de parking complètent la propriété. Le chauffage électrique indépendant, le chaud et le froid Climatisation et la connectivité par fibre optique assurent confort et technologie. Une résidence principale de prestige, avec des espaces privés en plein air au centre ou un Investissement très médiatisé. La vente est soumise à la TVA.
Propriété: Ref.: FIR3922Location: Florence, Municipalité: Florence Province: Florence Région: ToscaneType: Maisonette Appartement, 193,24 m2/2,080 piq. avec 2 terrasses, cave et jardin privéAnnée de construction: 1956Année d'entretien: 2026Conditions: neuve / en cours de constructionTerre/Jardin: Jardin privé d'environ 245 m2/2,637 piqTerrace/Balcon: 2 terrasse totalisant 48,80 m2/525 piq (31,78 m2/342 m2 et 17,00 m2/183 piq)Parking: garage automatique (hauteur 3 m) et 1 espace de stationnementSoleur: cave de 15,95 m2/172 piqDénommage: Sous: plancher ouvert et surface 63,18 m2/1380 m2,salle à coucher électrique, salle de bains, toilette, toilettes, toile de fond, salle d'eau: 10,50 m2 (15,8 m2) Distance du centre-ville: Aéroport: accès à l'électricité, salle des toilettes: 12,5 m2, salle de bain: 12 chambres: 10 mètres carrés, salle thermique: un toit: une cuisine: un sous-sol indépendant: une chambre à air: un bassin: un réseau électriques, salle à air chaud: un hall d'air: salle de jeux: salle d