Turkey Homes est ravie de vous présenter cette villa individuelle exceptionnelle à vendre à Marmaris, l'une des destinations de vacances les plus populaires en Turquie, réputée pour sa beauté naturelle et son style de vie méditerranéen.
Située le long de la magnifique côte sud-ouest de la Turquie, Marmaris est une station balnéaire captivante sur la célèbre côte turquoise. La ville possède un port de plaisance, une charmante vieille ville historique couronnée d'un ancien château et un choix impressionnant de restaurants, bars, cafés et lieux de vie nocturne animés.
Marmaris est également appréciée pour ses belles plages de sable fin et sa baie étendue, entourée de forêts de pins luxuriantes et d'un paysage montagneux majestueux. Cette combinaison unique de beauté côtière et de tranquillité naturelle en fait une destination attrayante pour les vacanciers, les investisseurs immobiliers et ceux qui cherchent un foyer permanent au soleil méditerranéen.
Le marché immobilier local offre une large gamme d'opportunités immobilières, des villas de luxe exclusives dans des quartiers résidentiels paisibles et des emplacements surélevés en contrebas jusqu'aux appartements contemporains à proximité des plages et du centre-ville. De nombreuses zones offrent un accès pratique aux commodités de tous les jours, avec des magasins, restaurants, cafés et bars à l'intérieur À distance de marche.
En tant que station bien établie avec une large gamme d'installations et de services, Marmaris accueille à la fois des visiteurs internationaux et une communauté résidentielle permanente en pleine croissance. Son style de vie attrayant, ses environs pittoresques et son marché immobilier varié en font un endroit idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe sur la belle côte Égée-Méditerranée de la Turquie.
Localisation et détails de la propriété
Cette villa à deux étages en vente à Marmaris se trouve dans le quartier serein et désirable de Hisaronu, avec la plage à seulement une minute de la propriété.
Le centre-ville de Marmaris, un hôpital public, le parc aquatique Atlantis et le MGM Outlet sont tous à moins de 25 minutes en voiture.
Pour plus de détente, le parc national est à 45 minutes et le site historique d'Amos se trouve également dans le même laps de temps.
L'aéroport de Dalaman est à 90 minutes, et l'aëroport de Milas Bodrum est à 2 heures.
Cette propriété de grande taille dispose d'un terrain privé important, ce qui la rend idéale pour des vacances en famille, une vie toute l'année ou des particuliers cherchant un revenu locatif élevé sur un investissement immobilier à Marmaris. La villa dispose de 270 mètres carrés d'espace résidentiel intérieur brut, avec cinq chambres et cinq salles de bains, située sur un terrain privé de 1 311 mètres quadrés.
Le bien est titulaire à la fois d'un certificat de tourisme durable et d'une certification d'installation touristique, démontrant ainsi sa reconnaissance formelle dans le secteur du tourisme et son engagement à respecter les normes pertinentes pour les opérations touristiques.
La propriété est officiellement autorisée à fonctionner comme maison d'hôtes, avec tous les permis requis, licences et documents justificatifs en ordre. Il a satisfait à toutes les exigences légales et administratives, fournissant ainsi une base solide pour les opérations en cours et le développement futur, sous réserve des réglementations applicables.
Au-delà de ses installations d'hébergement existantes, le bien offre un potentiel considérable pour l'expansion et la diversification commerciales. Selon l'espace disponible, la disposition de la propriété et les approbations réglementaires pertinentes, la propriétaire pourrait incorporer des installations supplémentaires telles que des bars, restaurants, cafés, dépanneurs et marchés locaux.
Caractéristiques et équipements de la villa
- Piscine privée (8 x 4 mètres)
- Piscine pour les enfants
- Jardin privé .
- Place de stationnement privée pour 10 véhicules
- Jardin système d'éclairage
- Surveillance vidéo .
- Invité Maison (1 + 1 unité de 65 m2)
- Un barbecue .
- 2 toilettes supplémentaires dans le Jardin pour les invités
- Des arbres fruitiers dans le Jardin
- Chauffage central chaudière
- L'énergie solaire
- Le réservoir d'eau
- Système de purification de l'eau
- La cheminée
- Il y a de l' air conditionné dans toutes les chambres .
- Titulaire d'un certificat de tourisme durable et d'une attestation d'installation touristique
- Licencée comme maison d'hôtes, avec tous les permis officiels et documents en parfait état.
- Convient pour l'ajout d'espaces commerciaux tels que des bars, restaurants et marchés
Description de la villa
Cette villa de style Individuelle mélange un intérieur spacieux, des équipements contemporains et un cadre naturel pittoresque. Situé sur un terrain de 1 311 m2, le bien offre 270 m2 d'espace intérieur habitable, soigneusement aménagé sur deux niveaux. Cette résidence exceptionnelle offre un environnement idéal pour les personnes qui recherchent l'intimité, le confort et un mode de vie élevé.
À l'entrée, la villa accueille les visiteurs dans une ambiance lumineuse et invitante. Le salon et la salle à manger sont un point central, avec des sols en bois élégants, de grandes fenêtres et de larges portes qui apportent une lumière naturelle dans tout l'espace. Les vues naturelles sereines renforcent l'atmosphère tranquille, tandis que l'accès direct au couvert Terrasse favorise une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Que vous savouriez un café matinal calme, que vous passiez du temps en famille ou que vous accueilliez des invités, cet espace accueillant est la toile de fond idéale pour créer des souvenirs durables.
La villa comprend cinq chambres de grande taille et décorées avec soin, chacune conçue pour le confort, la tranquillité et une retraite accueillante à la fin de la journée. Un mélange de bois et de sol en céramique ajoute du caractère et de la praticité, tandis que les dimensions généreuses des chambres offrent une flexibilité pour vivre en famille, accueillir des invités ou créer un bureau privé.
Cinq salles de bains luxueuses ajoutent à la propriété une commodité et un intimité exceptionnelles. Chaque salle de bains est équipée d'un matériel sanitaire moderne, d'une douche élégante et de tuiles stylées allant du sol au plafond, créant ainsi une esthétique cohérente et contemporaine dans toute la maison.
Conçue pour un confort toute l'année, la villa dispose d'une chaudière électrique centrale, de capacités solaires et d'un Climatisation dans chaque chambre, assurant un climat intérieur agréable en toutes saisons.
Le Cheminée ajoute chaleur et caractère, créant une atmosphère confortable pour des soirées détendues et des réunions intimes. Ces caractéristiques combinent harmonieusement la praticité avec un sentiment de chez-soi accueillant, rendant le bien tout aussi attrayant pour une résidence permanente ou des retraites de vacances prolongées.
À l'extérieur, le vaste terrain de 1 311 m2 offre un espace et une intimité généreux, avec beaucoup d'espace pour la vie en plein air, passer du temps de qualité avec des proches ou un sanctuaire personnel dans le jardin.
Le principal point focal est une piscine privée de 8 et 4 mètres, plus une piscines pour enfants séparées, dans un vaste jardin privé avec des arbres fruitiers et un éclairage de jardin.
Les équipements supplémentaires comprennent un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, une surveillance par caméra de vidéosurveillance, une maison d'hôtes de 65 m2 avec 1 chambre à coucher, un barbecue dédié et deux toilettes extérieures supplémentaires pour les invités.
Pourquoi acheter cette belle prop