Une pierre antique Maison avec cour privée - à restaurer - située dans un beau village historique et entourée de nature. Situé dans le village de Camporaghena, célèbre pour ses portails en pierre distinctifs, la propriété conserve le charme de l'architecture rurale traditionnelle, avec des murs en pierres naturelles et des caractéristiques originales, ainsi qu'une belle cour privée entourée de murs de pierre. Une caractéristique particulièrement attrayante est la loggia couverte avec ses arches de pierre élégantes, qui donnent un aperçu du caractère historique du bien et offrent d'excellents potentiels pour une zone de vie extérieure accueillante. L'hébergement est organisé sur plusieurs niveaux. Le salon principal comprend une cuisine, un salon et des salons, deux chambres à coucher, une salle de bain et un porche. Le niveau inférieur offre plusieurs caves et entrepôts, tandis que l'étage supérieur comprend un espace de grenier supplémentaire, offrant d'autres possibilités d'exploration dans le cadre d'un projet de rénovation, sous réserve des autorisations de planification pertinentes. La propriété nécessite une rénovation, ce qui en fait un projet idéal pour les acheteurs souhaitant restaurer une pierre authentique Maison selon leurs propres goûts et exigences. Un avantage important est que le toit a été entièrement rénové, ce qui représente une amélioration précieuse du bâtiment. La cour privée offre un espace privé pour manger en plein air, se détendre ou créer une petite Jardin, permettant aux futurs propriétaires de profiter au maximum du cadre paisible du village. Camporaghena est située dans la magnifique région de Lunigiana, au nord de la Toscane, entourée de collines verdoyantes et de paysages montagneux. Il est un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie traditionnelle du village, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et les paysages naturels des Apennins toscano-émilien. À proximité se trouve Comano, ville située au sommet de la vallée du Taverone et qui offre un cadre magnifique des Apennins. De nombreux sentiers de randonnée mènent de Comano et des villages environnants vers les collines. La ville, entourée par la communauté agricole, accueille chaque année en été un festival du cheval et offre une bonne sélection de magasins, restaurants et installations sportives. Lunigiana (prononcé Loonee-janna) est une partie magique de la Toscane dont le nom commence par "Terrain de la Lune". Les collines qui entourent Lunigiana créent une atmosphère intime et détendue, tandis que le mélange de montagne et mer est extrêmement attrayant pour ceux qui aiment la nature. Le paysage vallonné est abondamment parsemé de châteaux de Médicis ou de Malaspina, mais pour les amateurs de côtes, la mer n'est qu'à une demi-heure de route. Lunigiana est spéciale et a été comparée à un royaume magique. Ce n'est pas seulement le paysage époustouflant avec son abondance de châteaux médiévaux, mais vous ressentez simplement une sensation énorme de bien-être émanant du soleil, des paysages magnifiques, de la nourriture et du vin délicieux, des habitants gentils et amicaux et surtout, du sentiment de tradition et de communauté parmi les gens ici qui est rarement vu dans la vie moderne. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour nager et naviguer en été, tandis que les montagnes enneigées offrent du ski dans les stations balnéaires locales pendant les mois d'hiver et se trouvent toutes à quelques minutes en voiture. La région est traversée par des sentiers balisés pour se promener dans les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont tous à moins d'une heure en voiture. Distance: Comano (boutiques, restaurants, bars) 5 km, Aulla (train et autoroute) 25 km, Lerici (plages) 45 km, Cinque Terre 70 km, Lucques 100 km, Pise (aéroport) 100 km. Toutes les informations sont données de bonne foi et sont considérées comme exactes, mais ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat. Les mesures et les distances sont approximatives et la position sur le Carte ne correspond pas à la position exacte du bien. Certaines images ont peut-être été améliorées à l'aide de la technologie IA.