Maison de 2 chambres à vendre
Baneins, Ain, Rhône-Alpes, France
Description complète
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de Baneins,
Bâtisse rénovée en 2025, mitoyenne d'un côté, d'environ 91 m2, édifiée sur un terrain d'env. 242 m2, agrémentée d'un carports avec possibilité de stationner une voiture à l'abris, un cellier et une grande cave avec WC.
Elle se compose :
L'entrée donne sur un espace de vie spacieux d'environ 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, un dégagement dessert un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec espace buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Vous disposez également d'un extérieur, équipé d'une pergola, une piscine en cours de création et une entrée piéton.
Prochainement, photos extérieur côté piscine !
Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique 250L
Isolation intérieur des murs donnant sur l'extérieur
Isolation des rampants de toiture
Crépie
Menuiseries aluminium double vitrage
Électricité plomberie refaite
Toiture 2025
Adoucisseur d'eau non raccordé
Fibre
Interphone
Portail motorisé
Tout-à-l'égout
Caméra de surveillance
puits sec
Taxe foncière 2024 : 237€
A terminer par l'acquéreur :
La piscine semi-enterrée
Contact : Louanne CARRY ou ou fixe de l'agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
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