Maison de 5 chambres à vendre
Cormoranche-sur-Saône, Ain, Rhône-Alpes, France
Description complète
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NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de CORMORANCHE SUR SAONE,
Ancien corps de ferme du 19e historiquement ancien café de la gare du village, transformé en habitation.
Ce corps de ferme d'environ 150 m² édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle en 4x8 m.
Il se compose comme suit :
Un grand garage avec partie local technique piscine, dans le prolongement, un hall d'entrée non chauffé, puis une partie chaufferie, avec toilette, puis salle d'eau, faisant actuellement office de cellier.
Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée avec îlot central équipée d'un four, plaque à induction, frigo, donne accès ensuite au séjour avec espace buanderie.
Au premier étage, vous disposez de trois chambres, un toilette avec point d'eau, une salle d'eau entièrement rénovée.
Au dernier étage et sous combles, deux autres chambres complètes, l'espace nuit avec salle d'eau et toilettes.
L'ensemble est en bon état général.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Carrelage imitation bois au rez-de-chaussée sur toute la partie à vivre
Parquet au premier niveau
Terrain clos sans vis-à-vis
Piscine quatre par huit
Chauffage fioul + électrique
Bloc clim dans les cinq chambres + cuisine + salle à manger
Volets roulants électriques sur la partie rez-de-chaussée et dans la partie séjour
Ancienne fosse à fioul neutralisée
Mitoyen rez-de-chaussée sur la salle de bain
Portail manuel gaine en attente
Relié au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 877 €
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Contact: Nicolas MOCK
ou ou fixe de l'agence .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Carte pro. CPI.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
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