Bassan - A 10 min de Béziers - Villa T4 de plain-pied avec piscine - Prête à poser vos valises! Cette maison de 138m² environ vous accueille dès le pas de la porte avec un vaste séjour de 53m² ouvrant sur la salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale de 24m², dotée de sa propre salle d'eau, se trouve à proximité d'une deuxième salle d'eau spacieuse, tandis que les deux chambres offrent un espace intime pour les enfants ou les invités. Un garage de 22m² et une buanderie complètent l'ensemble pour une vie tout confort au quotidien. Le véritable atout de cette villa réside dans son espace extérieur, agrémenté d'une piscine qui promet des aprèsmidis de détente sous le soleil du Sud. Le terrain, suffisamment spacieux pour profiter pleinement de la piscine tout en laissant de la place pour un espace jardin crée un cadre de vie à la fois paisible et agréable. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un environnement propice à la vie familiale, loin du tumulte urbain tout en restant accessible. La proximité des commerces à 5 minutes à pied et d'un arrêt de bus (ligne 12, à 4minutes à pied) assure un lien pratique avec les services de la ville, tandis que les installations sportives du secteur, à quelques minutes de marche, offrent des options de loisirs variées pour les amateurs d'activités physiques. SES ATOUTS : PLAIN PIED / PROCHES COMMERCES / SANS TRAVAUX / AUX PORTES DE BEZIERS Pour plus de renseignement, contactez CENTURY 21 Comminges Immobilier . Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien COMBES EI, agent commercial (RSAC 753823236)