Maison de 4 chambres à vendre
Carbon-Blanc, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Cette maison mitoyenne de 1973, développe 99 m² habitables sur une parcelle de 257 m². L'entrée distribue un salon de 16,31 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, complétés par une véranda. Le rez-de-chaussée intègre également un WC séparé et des annexes techniques comprenant un atelier de 17 m² avec cave et un cellier de 10 m².
L'escalier mène à un palier desservant trois chambres et un bureau dont les surfaces varient entre 8,57 m² et 13,49 m². Ce niveau dispose d'une salle d'eau de 4,25 m² et d'un dégagement avec rangements. L'ensemble du bâti nécessite une rénovation globale incluant la mise aux normes énergétiques et le rafraîchissement des prestations intérieures d'origine.
À l'extérieur, le jardin clos sur l'arrière s'accompagne d'un cabanon de jardin. Le bien profite d'une situation à proximité immédiate des commerces de quartier et des accès aux transports vers Bordeaux.
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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