Sur la place des Quinconces, ce bel appartement de 165m² offre un emplacement prémium: une adresse emblématique qui impose d'emblée son prestige.

Ce bien est composé de deux appartements, actuellement réunis, comprenant 8 pièces aux très beaux volumes.

Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant pour partie sur la place des Quinconces avec vue sur le monument des Girondins, il a préservé l'élégance de ses prestations anciennes. Magnifique parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, moulures, donnent aux pièces toute leur noblesse.

Trois entrées indépendantes offrent une souplesse d'organisation. Sa configuration offre ainsi de multiples possibilités d'exploitation.

Aujourd'hui, la double destination y est autorisée (habitation et bureaux commerciaux).
Ainsi, redistribué à votre goût, cet espace se transformera en un appartement d'exception, avec vaste salon, belles chambres et suites parentales, salle à manger...
On peut également imaginer dans un contexte commercial y accueillir un siège professionnel. Avec ses trois accès indépendants, l'appartement est idéal pour une profession libérale de type cabinet d'avocats, une étude de notaire ou huissier, un cabinet de médecin, soucieux d'offrir à sa clientèle un cadre raffiné et une très belle adresse.

L'immeuble est entretenu avec soin grâce à une copropriété de qualité attentive au lieu.

Un emplacement de premier choix, et une grande polyvalence d'usage font de cet appartement, un bien rare sur le marché bordelais, destiné aux acquéreurs en quête d'une adresse de premier choix et d'un actif immobilier de caractère.

Prix de vente: € honoraires d'agence compris dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires:€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 2535.00 euros. Alexis Jouan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .