Ne laissez pas cette occasion fantastique vous échapper - préparez une visite dès aujourd'hui!DESCRIPTIONCette charmante et traditionnelle Maison de ville, dotée de nombreuses caractéristiques originales, est située au cœur de Llanera de Ranes, à seulement 5 minutes en voiture de Xàtiva. Il s'étend sur deux étages et prend la position du coin. Située dans une rue secondaire tranquille avec vue sur la campagne magnifique de l'arrière, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité de la mairie, du centre sportif, des bars/restaurants et autres équipements, le tout à quelques minutes à pied. En plus, le bonus supplémentaire est sa propre pièce de Terrain sur le coin Autre. Quand vous entrez, vous trouverez une chambre basse, une salle de douche moderne avec briques exposées et un WC. un grand salon/dining et une cuisine moderne, plus deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont l'une pourrait facilement être un bureau. Il y a un Terrasse à la fin qui est génial pour les repas en plein air. Le premier étage dispose de 5 chambres doubles et d'une salle de bain familiale, accessible par les escaliers. Ou, créez deux appartements!Cette propriété est équipée de double vitrage partiel, d'eau courante, d"électricité et de connexion Wi-Fi. Le parking est idéalement situé à l'extérieur. Le Maison de ville est en cours de vente Meublé, ce qui le rend prêt à emménager pour ses nouveaux propriétaires. Cette propriété a besoin d'un peu de TLC avec la possibilité ou même l'option, de réduire les chambres en démontant des murs créant ainsi un grand Cuisine ouverte/salon/diner. La ville historique de Xàtiva, située à seulement 10 minutes en voiture, possède tous les magasins et autres choses que l'on attend d'une grande ville espagnole où le travail est très important. Il y a aussi une gare où vous pouvez être à Valence en 30 minutes pour environ 9 euros pour un aller-retour d'une journée. Il y a aussi l'école britannique ici si vous en avez besoin. À seulement 10 minutes en voiture de l'intérieur des terres, vous trouverez les magnifiques lacs et cascades d'Anna & Chella. Pour ceux qui ne veulent pas de plages, Playamonte à Naverres est à environ 15 minutes en voiture, où vous trouverez un lac artificiel avec quelques restaurants, des gonflables pour nager / jouer. Si les plages de Tavernes sont à 30 minutes en voiture et le parc aquatique de Cullera est à 45 minutes... Tout cela et pourtant seulement à 45 minutes au sud des aéroports d'Alicante, respectivement Valence et 75minutes au nord, tous deux desservis par de nombreuses compagnies aériennes internationales.Veuillez remplir le formulaire de demande en indiquant toutes vos exigences et un agent local vous contactera dans les 24 heures pour en discuter plus en détail.TAXES ET COSTES PAIBLES PAR L'here ITP: Taxe sur les transferts immobiliers, calculée selon la valeur supérieure du prix de vente ou de référence cadastrale. Bien qu'en général 10% de cette taxe puisse varier de 3% à 10%, selon les circonstances de l'acheteur (Décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe sur les mutations et le droit d'estampille) - Les frais de notaire et de greffe foncière: ils sont soumis à un barème fixe, bien que le coût estimatif puisse aller de 1 400 € à 2 000 € (Dècret royal 1426/1989, du 17 novembre, approbant le tableau des honoraires des notaires, et Décret royal 427/1988, du 17 november, approvant le graphique des honorars des greffes foncières).- Si un financement bancaire est requis, le montant des coûts supplémentaires doit être convenu avec l'institution financière.Cette annonce peut contenir des erreurs. Les informations sont fournies à des fins purement informatives et commerciales et ne constituent pas un engagement contractuel de la part de l'agence immobilière.