Feriebolig Utland est heureuse de présenter Almaia Living, un nouveau projet attrayant à Torrevieja sur la Costa Blanca. Le projet combine des propriétés de vacances modernes, d'excellentes installations communes et un arrangement de location pratique lorsque la propriété n'est pas utilisée par son propriétaire.

Le développement est adapté aux acheteurs privés qui cherchent leur propre maison de vacances en Espagne, aux investisseurs à la recherche d'un revenu locatif potentiel et aux entreprises intéressées par l'acquisition d'une propriété de vacances ou d'entreprise.

Almaia Living propose des appartements et villas de 13 chambres, une disposition bien conçue et des espaces extérieurs généreux. Les acheteurs peuvent choisir entre des appartements au rez-de-chaussée avec espaces extérieurs privés, des appartement avec terrasse, des penthouses avec de spacieux solariums privés sur le toit et des villas avec des espaces externes généreux.

Le développement dispose d'attractifs espaces communs avec un Piscine et une salle de gym, ainsi que des parkings souterrains et des entrepôts privés. Les entrepôts constituent une solution pratique pour la conservation des effets personnels entre les visites, en particulier lorsque le bien est également loué.

Toutes les propriétés sont inclus dans le programme "Prêt à vivre".

TURÍSTICO CONJUNER l'usage personnel avec le revenu locatif

Almaia Living est classée comme un développement d'hébergement touristique (Turístico), ce qui la différencie des propriétés résidentielles classiques (Residencial).

Le principe est simple: vous achetez et possédez votre propriété, que vous pouvez utiliser personnellement jusqu'à quatre mois par an. Pendant les mois restants, l'immeuble est loué par un opérateur professionnel externe responsable des réservations, des locations et de l'administration quotidienne.

En tant que propriétaire, vous recevez un revenu de location basé sur l'occupation réelle, sans avoir à gérer le processus de location vous-même. Les revenus locatifs dépendent de la demande et des taux d'occupation et ne sont pas garantis.

Cela fait d'Almaia Living une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent profiter de leur propre propriété de vacances en Espagne tout en ayant la possibilité de générer des revenus pendant le reste de l'année.

Les biens sont classés comme des logements touristiques plutôt que comme résidences permanentes.

Récupération éventuelle de la TVA sur les achats

Un autre aspect attrayant du concept Turístico est la récupération éventuelle de la TVA payée lors de l'achat du bien.

Les biens immobiliers sont soumis à une TVA de 21% par rapport à la TVA standard de 10% généralement appliquée aux nouveaux biens résidentiels en Espagne.

Les entreprises et autres acheteurs qui utilisent le bien dans le cadre d'une activité commerciale imposable par la TVA peuvent être admissibles au recouvrement de la totalité ou d'un tiers de la TV A d'achat. Cela peut représenter un avantage financier important, en particulier pour les investisseurs et les entreprises acheteuses.

Le recouvrement de la TVA est soumis aux exigences fiscales applicables et à l'admissibilité individuelle.

Les propriétés disponibles et les prix

Appartements au rez-de-chaussée

0.1 3 lits, 2 Salles de bains 89.83 m2 construits 90.75 m2 de surface extérieure 439 900 €
0.2 2 lits, 2 Salles de bains 67,33 m2 construits 41,27 m2 de surface extérieure 339 900 €
0,3 2 lits, 2 Salles de bains 67,33 m2 construits 41,27 m2 de surface extérieure 339 900 €
0,4 1 lit, 1 salle de bain 46.45 m2 construit 28.63 m2 surface extérieure 239.900 €
0,5 2 lits, 2 Salles de bains 67,33 m2 construits 41,27 m2 de surface extérieure 339,900 €
0,6 2 lits, 2 Salles de bains 67,33 m2 construits 41,27 m2 de surface extérieure 339 900 €
0,7 2 lits, 2 Salles de bains 67,33 m2 construits 41,27 m2 de surface extérieure 339 900 €
0,8 3 lits, 2 Salles de bains 89,83 m2 construits 97,61 m2 de surface extérieure

Appartements au premier étage

1.1 3 lits, 2 Salles de bains· 89,83 m2 construit 31.05 m2 Terrasse· 399.900 €
1.2 2 lits, 2 salles de bains 67,33 m2 construit 18,77 m2 terrasse 319.900 €
1,3 2 lits, 2 salles de bains 67,33 m2 construits 18,77 m2 terrasse 319.900 €
1.4 2 lits, 2 salles de bains 67,33 m2 construit 2440 m2 terrasse 329 900 €
1,5 2 lits, 2 salles de bains 67,33 m2 construit 24,40 m2 terrasse 329 900 €
1,6 2 lits, 2 salles de bains 67,33 m2 construit 18,77 m2 terrasse € 319,900
1.7 2 lits, 2 salles de bains 67,33 m2 construit 18,77 m2 terrasse 319.900 €
1,8 3 lits, 2 salles de bains. 89,83 m2 construits. 20,37 m2 de terrasse.

Appartements en penthouse avec solarium privé

2.1 3 lits, 2 salles de bains. 93,66 m2 construits. 35,98 m2 de terrasse.
2.2 2 lits, 2 salles de bains. 70,33 m2 construits. 21,75 m2 terrasse.
2.3 2 lits, 2 salles de bains. 70,33 m2 construits. 21,75 m2 terrasse.
2.4 2 lits, 2 salles de bains. 70,33 m2 construits. 24,40 m2 terrasse.
2,5 2 lits, 2 salles de bains. 70,33 m2 construits. 24,40 m2 terrasse.
2,6 2 lits, 2 salles de bains 70,33 m2 construit 21,75 m2 terrasse 67,52 m2 solarium 399 900 €
2.7 2 lits, 2 salles de bains. 70,33 m2 construits. 21,75 m2 de terrasse.
2,8 3 lits, 2 salles de bains. 93,66 m2 construits.

Les maisons

0,9 3 lits, 2 Salles de bains· 86,53 m2 construits 75,12 m2 de surface extérieure 589,900 €
0,10 3 lits, 2 Salles de bains· 86,53 m2 construits 75,12 m2 de surface extérieure 589,900 €
0,11 3 lits, 2 Salles de bains· 86,53 m2 construits 132,50 m2 de surface extérieure

Tous les logements sont dotés d'une place de parking et d'un Débarras privé.

Les prix excluent la TVA et les autres frais d'achat. Liste des prix datée du 21 octobre 2026. Les prix et les disponibilités sont sujets à changement.

Fin prévue: juin 2028.

Contact FeriEBOLIG Terre haute

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