3,345 M² TERRE résidentielle à vendre à STROUMBI, Paphos - ZONING H2, 90% de densité des bâtiments et un excellent potentiel de développement

Toutes les offres doivent être au prix demandé ou au-dessus du prix demandé pour être considérées

Situé dans le village établi de Stroumbi, dans le district de Paphos à Chypre, ce terrain résidentiel de 3 345 m2 offre une opportunité aux acheteurs qui cherchent un terrain pour un développement résidentielle potentiel ou un investissement immobilier à plus long terme. Situé à proximité des commodités de tous les jours, notamment les supermarchés, les écoles, les magasins et les restaurants, le Terrain combine un cadre villageois avec un accès pratique aux services locaux. Sa désignation de plan d'habitation H2 et sa densité de 90% des bâtiments peuvent attirer les investisseurs, les promoteurs et les acheteurs privés qui explorent les opportunités sur le marché immobilier de Paphos.

Pour les acheteurs internationaux qui envisagent de déménager, de prendre leur retraite ou d'établir une future résidence à Chypre, Stroumbi offre une alternative aux zones côtières plus fréquentées tout en restant connecté à la région de Paphos. Les paramètres de planification du bien constituent un point de départ pour évaluer son potentiel d'aménagement, sous réserve de la vérification des accès, des exigences en matière de planifications et des approbations pertinentes.

Vue d'ensemble des biens

S'étendant sur environ 3 345 m2, ce terrain résidentiel a une forme irrégulière et une surface de sol partiellement inclinée. Le bâtiment a une façade d'environ deux mètres, ce qui est un facteur important à prendre en compte pour évaluer son accessibilité et sa disposition potentielle. Selon le titre de propriété, le champ bénéficie d'un droit de passage. Les acheteurs potentiels devraient obtenir des conseils juridiques indépendants et vérifier les modalités précises d'accès, les droits enregistrés et toute condition associée avant de procéder.

Le Terrain relève de la zone d'aménagement résidentiel H2, avec un coefficient de densité des bâtiments de 90% et un coefficent de couverture de 50%. Le maximum autorisé est de deux étages, avec une hauteur maximale du bâtiment de 8,30 mètres. Ces paramètres de planification constituent une base utile pour l'évaluation initiale du développement, bien qu'ils ne doivent pas être interprétés comme une confirmation que la conception ou le projet de développement d'un bâtiment particulier sera approuvé.

La combinaison de la taille du Terrain et de son zonage résidentiel peut le rendre intéressant d'enquêter sur une résidence privée ou un concept plus large de développement résidentielle. Toutefois, les limites irrégulières, le terrain incliné et la façade déterminée limitée nécessitent une évaluation minutieuse par un architecte qualifié, un ingénieur civil et un consultant en aménagement. Les acheteurs devraient confirmer la superficie précise constructible, l'adéquation des accès, la disponibilité de l'infrastructure et les conditions d'aménagement applicables auprès des autorités compétentes.

Mode de vie et emplacement à Stroumbi, Paphos

Stroumbi est un village du district de Paphos connu pour son environnement chypriote traditionnel et son rythme de vie plus détendu. Pour les acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et un lien avec la vie du village, le quartier offre une proposition différente des appartements et des propriétés dans le centre de Paphos ou le long de la côte.

Le terrain est idéalement situé à proximité de nombreux services locaux, notamment des supermarchés, des écoles, des magasins et des restaurants. Cette accessibilité peut être utile pour les résidents permanents et les familles qui envisagent de s'installer dans la région, ainsi que pour les retraités qui recherchent un cadre plus calme avec des équipements quotidiens à portée de main.

Paphos offre une gamme plus large de services commerciaux, de santé, de loisirs et professionnels, tandis que le quartier offrira des possibilités d'explorer la campagne de l'île, les villages historiques et le littoral méditerranéen. Les acheteurs qui envisagent de déménager devraient évaluer leurs itinéraires préférés, les besoins en matière de soins de santé et l'accès aux écoles ou à d'autres installations essentielles par rapport à l'emplacement exact du terrain.

Pour les acheteurs internationaux, l'attrait de Stroumbi réside dans la possibilité d'envisager un projet résidentiel dans un environnement villageois tout en conservant l'accès à la région de Paphos.

Investissement et Chypre Considérations relatives à la résidence

Les terrains résidentiels peuvent faire partie d'une stratégie d'investissement immobilier à long terme, en particulier pour les acheteurs intéressés par des opportunités de développement ou la création d'un logement adapté à leurs besoins. La zonation de l'H2 et les coefficients d'aménagement indiqués dans le Terrain fournissent des informations préliminaires utiles, mais la faisabilité et la viabilité financière de tout projet dépendront de l"approbation du plan, de l'"accès", des coûts de construction, des infrastructures et de la demande du marché.

Les acheteurs devraient commander une diligence raisonnable appropriée avant de s'engager, y compris un examen du titre de propriété, une étude foncière, une évaluation de l'aménagement et la confirmation du droit de passage enregistré. Il convient également d'évaluer le coût de la préparation d'un Terrain partiellement incliné et de l'installation d'accès approprié.

Pour ceux qui explorent Chypre Résidence permanente, l'achat Terrain seul ne doit pas être considéré comme satisfaisant aux exigences du programme de résidence basé sur Investissement applicable. L'éligibilité dépend des règles gouvernementales en vigueur, des critères d'investissement admissibles, de la documentation à l'appui et des circonstances individuelles. Les acheteurs doivent obtenir des conseils juridiques et d'immigration indépendants avant de lier un achat Terrain à une demande de résidence.

Pourquoi envisager ce terrain résidentiel?

Le terrain de 3 345 m2 offre l'occasion d'étudier un projet résidentiel à Stroumbi, avec des paramètres de planification susceptibles d'intéresser les acheteurs privés et les promoteurs qui cherchent des terres dans le quartier de Paphos.

Sa zonation résidentielle H2, sa densité de 90% et son coefficient de couverture de 50% constituent un point de départ clair pour la planification professionnelle et les enquêtes de faisabilité.

L'emplacement du village et sa proximité avec les commodités de tous les jours peuvent séduire les acheteurs qui préfèrent un environnement résidentiel plus calme sans être déconnecté de la région de Paphos.

Pour les investisseurs, le bien offre la possibilité d'évaluer une stratégie fondée sur Terrain avec une perspective à plus long terme, à condition que l'accès, les conditions de planification, les coûts de développement et les considérations du marché soient soigneusement vérifiés.

Faites une enquête

Si vous envisagez de construire un terrain résidentiel à Stroumbi, Paphos, cette propriété offre l'occasion d'explorer ses caractéristiques de planification et son aptitude potentielle pour vos objectifs. Contactez Buy Chypre pour obtenir plus d'informations et organiser une discussion sur la propriété. Une évaluation professionnelle de l'acte de propriété, du droit de passage, du terrain et des conditions d'aménagement aidera à déterminer si le terrain est conforme à votre stratégie de développement ou d'investissement proposée.

Informations juridiques

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