Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette exceptionnelle maison d'un étage, située dans le village préféré et pittoresque de Kereka, commune de Dryanovo. La propriété est située à seulement 8 minutes en voiture de la ville de Dryanovo et à 20 minutes de Veliko Tarnovo, combinant le calme et l'air pur de la campagne avec un accès rapide et pratique à deux des villes importantes de la région. Situé dans la partie élevée du village, le Maison bénéficie d'un beau Vue panoramique, un accès direct et pratique depuis la route principale, et une sensation de confidentialité naturelle, car la limite arrière borde une forêt dense. La propriété représente une construction neuve de qualité supérieure, construite sans compromis et utilisant des matériaux de construction contemporains de haute qualité. Le Maison offre 138 m2 d'espace de vie, disposés sur un niveau avec une dalle de toit en béton armé, et comprend un grand garage double de 47 m2 avec porte à rouleaux automatique. Le Terrain environnant s'étend sur environ 850 m2 et a été entièrement aménagé et terminé avec un pavé de haute qualité, des terrasses et un accès solide à l'étage, créant ainsi un environnement extérieur attrayant et bien présenté. L'aménagement intérieur est hautement fonctionnel et conçu pour répondre aux normes modernes de confort. Le salon spacieux et ensoleillé est doté de grandes fenêtres panoramiques, offrant une abondance de lumière naturelle et des vues magnifiques sur la campagne environnante. Le Maison comprend trois chambres séparées, deux salles de bains avec toilettes, un Buanderie et une chaudière, offrant une excellente fonctionnalité et un confort à la fois pour la vie familiale permanente et comme retraite luxueuse en campagne. La construction et la fabrication répondent à des normes élevées de construction contemporaine. Les murs extérieurs ont été construits avec des briques Wienerberger de haute qualité, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Le bien bénéficie de cadres de fenêtres en PVC haut de gamme à sept chambres avec triple vitrage et d'un système fiable et performant, garantissant une excellente efficacité énergétique, un confort et une isolation acoustique. La façade est équipée d'un système complet d'isolation thermique et de rendus Baumit de haute qualité. Les murs intérieurs ont été finitionnés avec du plâtre et de la chaux appliqués à la machine, sans l'utilisation de carton-plaque, ce qui contribue à la durabilité, à la solidité et au climat intérieur naturel du bien. Une attention particulière a été accordée au chauffage, à la sécurité de l'eau et à l'autonomie globale. Le chauffage par le sol a été installé dans toute la maison, assurant une distribution uniforme de la chaleur et un haut niveau de confort pendant les mois les plus froids. Un réservoir souterrain de 1 500 litres a également été installé, ce qui offre une autonomie supplémentaire en cas d'interruption de l'approvisionnement en eau. Le bien est également préparé pour la connexion rapide d'un générateur en cas de panne de courant, ce qui améliore encore son niveau d'autonomie et de sécurité. Un système professionnel de protection contre les éclairs et la mise à la terre a été installé, tandis que le bien bénéficie également d'une assurance complète couvrant divers risques. Le bien dispose d'une documentation complète et entièrement conforme à la loi bulgare sur le développement spatial (ZUT), y compris tous les permis requis et les conceptions approuvées. Le Maison est actuellement à l'étape 15 de l'acte, avec l'act 16 (permis d'occupation final) prévu pour la fin de 2026. Terminée en 2026, la propriété offre l'opportunité d'acquérir une maison neuve, construite avec un soin minutieux des détails et des matériaux de haute qualité. Le village de Kereka est un lieu recherché par ceux qui recherchent la tranquillité, des environnements naturels propres et, en même temps, une excellente connectivité avec les villes voisines. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 6 km de Dryanovo, 15 km de Veliko Tarnovo, environ 30 km de Gabrovo et 40 km de Sevlievo. La région se caractérise par de beaux paysages naturels, un air de montagne frais et une excellente accessibilité toute l'année. La combinaison de vues panoramiques, de bois bordant directement la propriété, d'un cadre paisible et de proximité avec les commodités urbaines fait de cette maison un excellent choix pour une résidence permanente, une seconde maison prestigieuse ou une propriété avec un fort potentiel d'investissement à long terme. Cette propriété est conçue pour les acheteurs exigeants qui recherchent plus qu'un nouveau Maison elle offre un haut niveau de construction, un confort contemporain, une sécurité et un haut degré d'indépendance. Son excellent emplacement, son espace Jardin, Vue panoramique, son double garage, sa disposition fonctionnelle et sa construction de qualité font d'elle une occasion rare dans la région prête à devenir une maison moderne et confortable entourée par la nature, sans compromettre la qualité ou le confort. La propriété est vendue par une entreprise et le prix annoncé inclut la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Veuillez noter que tous les prix des biens immobiliers sont en euros. Tous les prix en GBP et USD sont approximatifs et ne sont valables que le jour du téléchargement de la propriété correspondante.