DEVELOPEMENT résidentiel et commercial Terrain À VENIR à KISSONERGA, Paphos Chypre – 2,007 M² Terrain Avec double zonage, titres de propriété, haut potentiel de développement et excellente proximité des plages, aménagements, écoles et centre-ville de Paphos

Toutes les offres doivent être au prix demandé ou au-dessus du prix demandé pour être considérées

Découvrez une opportunité Terrain attrayante à Kissonerga, Paphos, offrant une combinaison de potentiel résidentiel et commercial dans l'un des emplacements les plus pratiques sur la côte ouest de Chypre. Ce champ, qui s'étend sur 2 007 m2, convient aux acheteurs cherchant des opportunités de développement, un investissement foncier à long terme ou un futur projet lié à la demande croissante d'immobilier dans la région de Paphos. Avec sa proximité des commodités locales, des plages et du centre-ville, l'emplacement offre également un attrait pratique pour les investisseurs et ceux qui envisagent de déménager à Chypre.

Vue d'ensemble des biens

Le champ mesure 2 007 m2 et se situe dans deux zones d'urbanisme, offrant un mélange d'utilisation résidentielle et commerciale. Environ 61% du bien est désigné comme résidentiel, tandis que les 39% restants se situent dans une zone commerciale. Les deux zones ont une densité de bâtiments déclarée de 90% et un taux de couverture de 50%, avec un maximum de deux étages et une hauteur maximale de 10 mètres.

Le bien bénéficie d'un droit de passage qui mène à une route immatriculée, la plus proche étant située à environ cinq mètres. Les titres de propriété sont disponibles pour les Terrain, ce qui constitue un point de départ important pour les acheteurs qui effectuent leur diligence raisonnable avant l'achat.

Sa double zonage peut offrir une flexibilité pour un développement convenablement planifié, sous réserve des autorisations de planification pertinentes, des exigences d'accès et de la confirmation des utilisations autorisées par les autorités compétentes. Les acheteurs devraient obtenir des conseils professionnels pour déterminer comment les deux zones s'appliquent à tout projet proposé et si le site répond aux objectifs de développement.

Emplacement et mode de vie méditerranéen

Kissonerga est un quartier résidentiel établi dans le district de Paphos, apprécié pour son atmosphère de village, son cadre côtier et son accès pratique aux services quotidiens. Sa position entre la ville de Paphos et les communautés côtières environnantes le rend intéressant pour les acheteurs qui recherchent un équilibre entre caractère local et accessibilité.

Les services de tous les jours et les restaurants locaux sont à À distance de marche, tandis que la plage la plus proche est à environ cinq minutes en voiture. Le centre-ville de Paphos est accessible en environ dix minutes en voiture, offrant un accès à une plus large sélection de commerces, services, restaurants et installations de loisirs. Une école internationale est à environ dix minutes, et une école locale aussi.

Pour les acheteurs qui envisagent un développement avec un attrait résidentiel futur, ces installations voisines peuvent être pertinentes pour évaluer les besoins des familles, des professionnels et des résidents de longue durée. Les installations de golf sont à environ dix minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Paphos est à une vingtaine de minutes en véhicule, sous réserve des conditions de circulation. Cette accessibilité est également pratique pour les propriétaires étrangers qui s'attendent à voyager régulièrement entre Chypre et leur pays d'origine.

Chypre Investissement et considérations relatives à la résidence permanente

Terrain dans une zone établie comme Kissonerga peut être attrayante pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs propriétés et explorer des opportunités de développement futur en Chypre. La combinaison de zonage résidentiel et commercial constitue un point de départ utile pour évaluer les utilisations potentielles, bien que l'adéquation et la viabilité financière d'une proposition dépendent des exigences en matière de planification, des coûts de construction, de la demande du marché et des études professionnelles de faisabilité.

Pour les acheteurs internationaux qui envisagent de déménager, l'acquisition de terrains peut faire partie d'une stratégie immobilière à long terme plus large. Cependant, il ne faut pas supposer automatiquement que le post vacant Terrain est admissible au Programme de résidence permanente Chypre. L'admissibilité dépend des règles d'immigration applicables, des critères de propriété admissibles, de la structure de l'investissement et des circonstances individuelles. Les acheteurs intéressés par la résidence doivent obtenir un avis juridique indépendant et confirmer les exigences actuelles avant de procéder.

Pourquoi envisager cette Terrain à Kissonerga ?

Le double zonage résidentiel et commercial offre l'occasion d'étudier différents concepts de développement au sein d'un seul Terrain. Cela peut être particulièrement pertinent pour les investisseurs qui recherchent des terrains avec plus d'une désignation de planification.

L'environnement établi permet d'accéder à des équipements, écoles, restaurants et installations de loisirs côtiers, ce qui favorise l'attrait de la zone pour une gamme d'occupants potentiels.

La proximité de l' Terrain avec la ville de Paphos et l'aéroport international offre des avantages pratiques tant pour les promoteurs locaux que pour les investisseurs étrangers gérant un projet depuis l'étranger.

Avec une superficie de 2 007 m2 et des paramètres d'aménagement indiqués pour les deux zones, les acheteurs disposent d'une base claire à partir de laquelle commencer les évaluations professionnelles du projet et évaluer le potentiel de développement du site.

Faites une enquête

Si vous recherchez un développement Terrain à Kissonerga, Paphos, cette propriété offre l'occasion d'explorer un site combinant les désignations résidentielles et commerciales dans un emplacement pratique. Contactez Buy Chypre pour obtenir plus d'informations ou organiser une discussion sur le Terrain. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier les conditions de planification, les modalités d'accès, les utilisations autorisées, la TVA applicable et toutes les exigences légales pertinentes avant de prendre un engagement.

Informations juridiques

Les photographies, les marques, les contours ou les éléments de conception Autre présentés sur les images sont indicatifs et à des fins d'illustration uniquement.

Tous les détails de la propriété, sa disponibilité, ses spécifications et ses prix sont fournis à des fins commerciales et peuvent être modifiés sans préavis.

L'achat de biens et l'admissibilité au programme Chypre Résidence permanente sont soumis à des réglementations gouvernementales et à une approbation.

Buy Chypre LTD est une agence immobilière reconnue et reconnée, détenant fièrement le numéro d'enregistrement 1014 auprès de l'Association des agents immobiliers Chypre et le numéro de licence 477/E. Avec près de trois décennies d'expérience sur les marchés immobiliers Chypre et britanniques, Buy Chypre s'engage à fournir des conseils professionnels et des services immobilier fiables.

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