Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Ici, la montagne commence dès le pas de la porte : on sort, on chausse, et Les 3 Vallées s’ouvrent à vous. Cet appartement de 54,41 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier des Bruyères, propose deux chambres et une belle respiration vers l’extérieur grâce à une terrasse de 6,37 m² orientée Sud-Ouest. L’agencement privilégie les séjours partagés, avec une pièce de vie ouverte et des rangements pensés au quotidien. Dans la résidence, l’accueil et la piscine avec espace bien-être prolongent naturellement l’après-ski.

Une façon de vivre la montagne, simple et naturelle
À Les Menuires, la journée suit un rythme qu’on adopte très vite. Le matin, l’air est vif et le manteau neigeux semble étouffer tous les bruits. On part tôt, on profite des premières traces, on s’offre une pause face aux reliefs. L’après-midi s’étire entre grands itinéraires et moments au soleil. Puis vient l’après-ski : une détente bien méritée, un passage au sauna, et cette sensation délicieuse d’être exactement à sa place, au cœur des Alpes.
Situé dans le quartier des Bruyères, au sein du domaine des 3 Vallées, cet appartement en rez-de-chaussée incarne ce quotidien alpin sans complication. Il développe 54,41 m², propose deux chambres et s’ouvre sur une terrasse de 6,37 m² orientée Sud-Ouest—un petit luxe qui change tout lorsque la lumière vient réchauffer la fin de journée.

Un intérieur pensé pour partager… et respirer
L’agencement privilégie la convivialité tout en conservant des espaces nuit bien séparés. Après une journée dehors, on retrouve un intérieur facile à vivre, où chaque mètre carré sert le confort.

La pièce de vie, cœur battant du séjour
La pièce principale rassemble séjour, coin repas et cuisine dans un volume fluide de 25,25 m². C’est un espace qui s’adapte à toutes les ambiances : petit-déjeuner rapide avant d’attraper les remontées, déjeuner tardif après une matinée de glisse, ou soirée douce à raconter la journée autour de la table.
La cuisine se présente en configuration ouverte, idéale pour cuisiner sans se couper du reste du groupe—un détail qui rend les séjours plus chaleureux, plus simples, plus vivants.

Deux chambres au calme
Les deux chambres composent un coin nuit rassurant, propice au repos. Chambre 1 : 7,81 m². Chambre 2 : 7,65 m². Leur implantation crée une vraie séparation avec la pièce de vie, appréciable lorsque certains se lèvent tôt pendant que d’autres prolongent la grasse matinée.
Des rangements intégrés figurent au plan, pour conserver une atmosphère nette et ordonnée, même en pleine saison lorsque manteaux, gants et équipements s’invitent partout.

Le confort au quotidien, dans les détails
En altitude, ce sont souvent les aspects pratiques qui font la différence. L’appartement dispose d’une salle de bains (2,61 m²), d’un WC séparé (0,88 m²) et d’une salle d’eau avec WC (2,25 m²). Cette organisation fluidifie les matins à plusieurs et rend les retours de ski plus agréables.
L’entrée de 7,96 m² joue pleinement son rôle de sas : un vrai espace de transition pour se déchausser, déposer les affaires et rentrer dans une atmosphère plus douce.

Une terrasse Sud-Ouest pour profiter de la lumière
À l’extérieur, une terrasse de 6,37 m² prolonge le séjour. Son orientation Sud-Ouest invite naturellement à s’y attarder : un café au soleil, une respiration entre deux sorties, un apéritif lorsque le ciel rosit au-dessus des sommets. En rez-de-chaussée, la relation dedans-dehors devient immédiate—un plaisir particulièrement apprécié en station.

Une résidence pensée pour le bien-être
La résidence propose un ensemble de services qui rendent les séjours plus confortables et plus sereins. Une réception structure l’arrivée et apporte une vraie qualité d’accueil. L’espace piscine et bien-être—avec sauna et douche sensorielle—prolonge l’expérience façon hôtel, parfaite pour relâcher les muscles après une journée sur les pistes.
Au quotidien, les équipements pratiques prennent tout leur sens : casiers à skis, local bagages, laverie en libre-service, et caves pour stocker ce que l’on préfère ne pas remonter à l’appartement. Autant de détails qui facilitent la vie en montagne, surtout lors des séjours longs ou des vacances familiales.
Le programme s’inscrit dans une rénovation d’ampleur, avec une attention particulière portée à la performance et au confort dans la durée. Les améliorations annoncées comprennent notamment une isolation optimisée via une nouvelle enveloppe du bâtiment, ainsi qu’une chaudière bois haute performance. Les parties communes doivent également être modernisées : espace bien-être repensé, façades et éléments bois extérieurs restaurés, afin d’offrir une identité plus contemporaine et harmonieuse.

Bruyères : la vie de station à portée de pas
Le quartier des Bruyères séduit par son équilibre : on y retrouve facilement l’ambiance de la station, les commerces et services du quotidien, tout en gardant une proximité immédiate avec le ski. Ici, l’immensité des 3 Vallées devient un terrain de jeu accessible—idéal pour enchaîner les journées de glisse sans logistique pesante.
Les Menuires se situent autour de 1 850 mètres d’altitude, au cœur de la vallée des Belleville. Le domaine interconnecté, exploité par la Compagnie des Alpes, est reconnu pour son envergure, ses panoramas et la qualité de son enneigement en saison. Les journées peuvent être sportives, contemplatives, ou un peu des deux : longues descentes, pauses gourmandes, et cette sensation de liberté que seule la haute montagne procure.

Une adresse qui se vit aussi en été
Quand la neige se retire, la montagne change de visage. L’été apporte une lumière éclatante, un air d’une pureté rare et des journées plus douces, rythmées par les balades, les panoramas et les instants simples. Posséder un pied-à-terre ici, c’est s’offrir une destination qui se réinvente au fil des saisons.

Un deux-chambres accueillant, conçu pour durer
Avec ses 54,41 m², sa pièce de vie ouverte, ses deux chambres, sa combinaison de pièces d’eau et son extérieur Sud-Ouest, cet appartement répond parfaitement à l’usage réel d’un bien en station : recevoir, circuler facilement, se reposer, et repartir dehors dès que l’envie revient.
Que vous imaginiez de courts week-ends de ski, des vacances familiales plus longues, ou un ancrage alpin pour profiter pleinement de Les Menuires hiver comme été, ce rez-de-chaussée dans le quartier des Bruyères propose une base à la fois pratique, chaleureuse et profondément tournée vers la montagne.