Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Certaines adresses changent le tempo de l’hiver : chausser devant la résidence, skier, puis rentrer au chaud sans jamais penser à la voiture. Au 5e étage, dans le quartier des Bruyères aux Menuires, cet appartement de 78,49 m² profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 7,76 m² baigné par la lumière de fin de journée. Trois chambres complétées par un espace cabine permettent d’accueillir jusqu’à 10 personnes, avec deux pièces d’eau et un WC séparé pour des départs fluides le matin. La résidence fait l’objet d’une rénovation d’envergure, incluant notamment un espace piscine et bien-être repensé.

La montagne, au rythme le plus simple : sortir, skier, rentrer
Aux Menuires, l’hiver a ce goût de liberté immédiate : la neige qui crisse sous les pas, l’air vif qui réveille, et la certitude que la première descente n’est jamais loin. Dans le quartier des Bruyères, au cœur des 3 Vallées, l’appartement B500 a été pensé pour cette vie-là—fluide, évidente, réconfortante.
Ici, l’accès skis aux pieds change tout. Pas de logistique compliquée, pas de longues marches avec l’équipement. On sort, et la montagne s’ouvre. On revient, et l’on retrouve une résidence en pleine transformation, portée par une rénovation ambitieuse axée sur le confort, la performance énergétique et des espaces partagés qui rendent les séjours particulièrement agréables.

Appartement B500 — lumière, circulation et accueil généreux
Situé au 5e étage et orienté sud-ouest, cet appartement offre 78,49 m² d’espace de vie harmonieusement organisé. L’agencement privilégie les moments ensemble—déjeuners qui s’étirent, jeux autour de la table, soirées douces après le ski—tout en préservant la possibilité pour chacun de se retirer et de souffler.

Une vraie entrée (13,05 m²), pratique et respirante
La vie en altitude demande un sas efficace. Avec ses 13,05 m², l’entrée donne le ton : on y dépose manteaux, chaussures et accessoires de montagne sans se sentir à l’étroit. Même à dix, l’arrivée reste simple, organisée, presque naturelle.

Le cœur du séjour : pièce de vie avec cuisine ouverte (25,09 m²)
Le centre de l’appartement, c’est un séjour/cuisine de 25,09 m² : une grande pièce conviviale où l’on prépare le dîner pendant que les autres refont la journée, où l’on planifie la prochaine virée sur le domaine des 3 Vallées, où l’on vit ensemble—tout simplement.
L’orientation sud-ouest apporte une atmosphère changeante au fil des heures : une belle luminosité en journée, puis une lumière plus douce en fin d’après-midi, idéale pour ralentir après les pistes.

Trois chambres + un espace cabine, pour jusqu’à 10 personnes
Conçu pour les séjours en tribu, l’appartement comprend trois chambres et un espace cabine, pour une capacité totale de 10 couchages. Un format parfait pour les vacances en famille, entre amis, ou en groupe multi-générationnel—avec des espaces qui s’adaptent à tous les rythmes.

Chambre 1 : 7,74 m²
Chambre 2 : 9,56 m²
Chambre 3 : 9,18 m²
Cabine : 8,40 m²

Deux pièces d’eau + WC séparé : le luxe discret des matins sereins
En montagne, le confort se mesure souvent dans les détails : une douche chaude au bon moment, un espace qui fonctionne même lorsque la maison est pleine. Ici, la configuration comprend :

Salle de bains (SDB) : 2,60 m²
Salle d’eau avec WC (SDE/WC) : 1,96 m²
WC séparé : 0,91 m²

De quoi fluidifier les départs au ski, accélérer les retours, et profiter davantage de ce qui compte : la montagne.

Un balcon sud-ouest de 7,76 m², pour respirer et regarder la lumière tourner
Un balcon en altitude n’est jamais un simple extérieur. Ici, 7,76 m² prolongent la pièce de vie et offrent un vrai moment de respiration : sentir la température, observer la météo qui glisse sur les sommets, ou savourer les derniers rayons grâce à l’exposition sud-ouest.
À environ 1 850 mètres d’altitude, l’air a une netteté particulière. On la ressent en sortant quelques instants, entre deux activités, avant le dîner, ou au calme lorsque la station s’apaise le soir.

Une résidence en pleine montée en gamme : bien-être, services et performance
La résidence fait l’objet d’un programme de rénovation et d’amélioration complet, visant à sublimer l’existant tout en renforçant le confort au quotidien. L’objectif : préserver l’authenticité alpine, y intégrer des touches contemporaines et assurer une meilleure durabilité.

Piscine & espace bien-être sur place
La montagne, c’est aussi l’art de récupérer. La résidence dispose d’une piscine et d’un espace bien-être comprenant sauna et douche sensorielle—parfait après une journée de ski, ou pour adopter un rythme plus doux quand la météo le suggère.
Dans le cadre de la rénovation, l’espace bien-être est repensé, avec modernisation de la piscine et du sauna afin de répondre aux attentes actuelles.

Les services qui simplifient la vie
Dans le quartier des Bruyères, on apprécie autant la proximité des pistes que la simplicité du retour. La résidence propose des équipements pratiques, pensés pour des séjours confortables :

Réception
Casiers à skis
Caves
Local à bagages
Laverie en libre-service

Performance énergétique : isolation optimisée et chaudière bois haut rendement
La rénovation s’accompagne d’un travail de fond sur la performance énergétique : nouvelle enveloppe du bâtiment pour une isolation optimisée, et installation d’une chaudière bois à haut rendement. L’ambition est de répondre aux standards RT Rénovation tout en visant des niveaux de performance proches du neuf—un choix qui se ressent dans le confort, saison après saison.

Les Menuires & les 3 Vallées — une destination quatre saisons
Les Menuires s’inscrivent au cœur du domaine des 3 Vallées, reconnu pour son ampleur et sa fiabilité en altitude. Le domaine s’étend d’environ 1 100 m à 3 230 m, offrant une diversité de terrains et de panoramas, avec un vaste réseau de remontées et de pistes.
Mais l’attrait ne se limite pas au ski. La station conjugue énergie et authenticité savoyarde, avec une vie de village dynamique et des services accessibles—une vraie sensation de montagne, pas seulement un décor.

Le quartier des Bruyères : tout proche, tout en restant serein
Apprécié pour son équilibre, Bruyères permet de rejoindre facilement commerces, restaurants et accès aux pistes, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle. Un point de départ idéal pour les familles, les groupes aux programmes variés, et tous ceux qui aiment garder leurs journées souples.

L’été en altitude
Lorsque la neige disparaît, la vallée change de visage : randonnées, VTT, panoramas grandioses et air clair. Les Menuires se vivent aussi en été, pour des séjours au vert et une montagne plus contemplative—tout aussi séduisante.

Un pied-à-terre au 5e étage, taillé pour les grands séjours en montagne
L’appartement B500 réunit les qualités recherchées dans une adresse alpine premium : hauteur et vues dégagées, exposition sud-ouest, balcon pour prolonger la vie dehors, et un agencement capable d’accueillir jusqu’à 10 personnes sans compromis. Ajoutez l’accès skis aux pieds, la piscine et l’espace bien-être sur place, et vous obtenez un cadre pensé pour de belles semaines en Savoie—en hiver comme en été.