Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Au cœur de Châtel, cet appartement au 2e étage incarne la simplicité d’une vie de station : sortir prendre un café, rentrer déjeuner, puis se retrouver au chaud tandis que la montagne s’illumine au crépuscule. Ses 97,90 m² bien pensés offrent trois chambres et une belle pièce de vie ouverte qui se prolonge vers un balcon de 9,81 m². Finitions haut de gamme, cuisine équipée et chauffage au sol avec domotique apportent un confort contemporain dans un esprit alpin authentique. Commerces, restaurants, centre aquatique et navettes se rejoignent aisément à pied.

Le rythme du centre-village, enveloppé par le calme de la montagne
À Châtel, les plus belles journées commencent souvent à pied. Une courte promenade pour le pain frais, un café sans se presser, l’animation douce du village qui s’éveille… puis le plaisir de rentrer chez soi sans organiser la moindre logistique. Cet appartement situé au 2e étage est pensé pour ce style de vie : central et pratique, tout en offrant une sensation de sérénité, d’intimité et d’esprit alpin.
Dès l’arrivée, la qualité se ressent. L’architecture respecte les codes locaux avec une alliance chaleureuse de bois et de pierre. À l’intérieur, tout est orienté vers le confort : des volumes équilibrés, de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière, et des standards actuels de performance, adaptés à une vie à l’année comme aux séjours en toutes saisons.

97,90 m² qui se vivent vraiment — généreux, conviviaux, faciles à partager
Avec 97,90 m² habitables, l’agencement trouve le juste équilibre entre moments partagés et instants plus confidentiels. L’appartement accueille famille et amis avec naturel, sans jamais donner l’impression d’être à l’étroit, grâce à une séparation lisible entre la pièce de vie et l’espace nuit.

L’entrée : une transition douce entre l’extérieur et le cocon intérieur
L’accès se fait par une entrée (4,24 m²), idéale pour déposer manteaux et équipements. Un dégagement (7,88 m²) structure ensuite la circulation vers le séjour et les chambres : un parcours simple, fluide, particulièrement appréciable lorsque chacun rentre à son rythme après une journée au grand air.

Le cœur de l’appartement : séjour et cuisine ouverte, baignés de lumière
La pièce maîtresse est le séjour/cuisine (33,60 m²), un volume accueillant où l’on cuisine, discute, se retrouve et prolonge la soirée sans effort. La cuisine est équipée, pour une utilisation immédiate et un quotidien sans compromis — du brunch d’avant-piste aux dîners qui s’étirent, fondue comprise, lorsque la neige tombe dehors.
Le confort se ressent aussi sous les pieds : chauffage au sol pour une chaleur enveloppante en hiver, associé à un système domotique qui simplifie la gestion du bien au fil des séjours. Une manière discrète d’ajuster l’ambiance et de garder l’appartement prêt à vous accueillir.

Trois chambres : de l’espace pour la tribu, les invités et le repos
L’espace nuit se montre particulièrement adapté à la vie de famille et à l’accueil. L’appartement dispose de trois chambres :

Chambre 01 : 13,19 m²
Chambre 02 : 10,34 m²
Chambre 03 : 18,26 m²

Ce format offre une vraie liberté d’usage : chambre parents plus généreuse, chambre enfants, espace invités, ou encore une pièce plus calme pour télétravailler entre deux escapades. Ici, l’on profite d’un confort rare pour une adresse en centre-village.

Salles d’eau et détails pratiques
Le plan prévoit une salle de bains (5,46 m²) et une salle d’eau (3,25 m²), ce qui fluidifie les retours de ski et les matins animés. Un WC séparé (1,68 m²) complète l’ensemble — un détail qui change tout lorsque l’appartement est occupé à plusieurs.

Un balcon pour respirer l’air pur et savourer les fins de journée
À l’extérieur, un balcon de 9,81 m² prolonge naturellement la pièce de vie. C’est un véritable espace à part : l’endroit parfait pour un café dans l’air vif, pour faire une pause entre deux activités, ou pour s’attarder le soir lorsque le village s’illumine et que les reliefs se dessinent au loin.
À la montagne, disposer d’un extérieur privatif n’est pas qu’un agrément : c’est une façon de vivre. On y prend le temps, on y retrouve le silence, on y sent la saison — neige fraîche en hiver, douceur lumineuse aux intersaisons.

La résidence : authenticité des matériaux, confort contemporain
La résidence s’inscrit dans l’identité architecturale de Châtel avec une esthétique chaleureuse mêlant bois et pierre. Derrière ce caractère traditionnel, la conception met l’accent sur le bien-être au quotidien : isolation thermique et acoustique aux normes actuelles, avec l’objectif d’une consommation énergétique maîtrisée et d’une empreinte écologique mieux contrôlée.
Résultat : une atmosphère sereine, agréable en toutes saisons, et un sentiment de confort qui ne dépend pas uniquement du décor mais d’une vraie qualité de conception.

Des rangements et annexes pensés pour la vie en station
En montagne, la praticité fait partie du luxe. Le projet prévoit des annexes très appréciées : garage, cave et casier à skis. Un trio discret, mais essentiel, pour garder l’appartement ordonné, faciliter les arrivées et simplifier les départs — qu’il s’agisse d’un week-end express ou d’un long séjour.

Une adresse conviviale avec restaurant sur place
La présence d’un restaurant au pied des chalets ajoute une dimension particulièrement agréable à la vie sur place. Retrouver des amis, dîner sans reprendre la voiture, prolonger l’après-ski en toute simplicité… puis remonter se retrouver au calme : une façon de profiter de Châtel sans effort.

Châtel et Les Portes du Soleil — une station quatre saisons au vrai esprit village
Niché à environ 1 200 mètres d’altitude, Châtel a su préserver son authenticité de village savoyard, au cœur du Chablais. Ici, l’ambiance n’est pas artificielle : elle est vécue. On ressent l’ancrage local, l’accueil familial, les saisons qui rythment l’année, et une station à taille humaine qui plaît autant aux habitués qu’aux nouveaux venus.

L’hiver : l’immensité des Portes du Soleil
Châtel fait partie de Les Portes du Soleil, domaine réputé pour sa diversité et son caractère transfrontalier entre France et Suisse. Les journées se construisent selon vos envies : pistes tranquilles pour les familles, grandes boucles pour les skieurs plus ambitieux, et l’art de rentrer au village pour déjeuner ou faire une pause.
Pour faciliter les déplacements, la station bénéficie d’un réseau de navettes permettant de rejoindre les pistes plus aisément, en limitant les contraintes de circulation et de stationnement.

L’été : randonnées, VTT et grands espaces
Lorsque la neige s’efface, le relief devient un terrain de jeu lumineux. Châtel propose une palette d’activités estivales : randonnée, VTT, parapente, escalade, et la découverte des traditions locales, notamment autour de la fabrication du fromage à la ferme. Le village reste vivant, animé, agréable — avec cette sensation rare d’une vraie destination quatre saisons.

Bien-être tout près : le centre aquatique
À quelques pas, le centre aquatique Forme d’Ô offre des instants de détente bienvenus. Après l’effort, l’eau chaude et le panorama sur les montagnes créent un équilibre parfait — une manière de prendre soin de soi et de ralentir, même au cœur d’un séjour actif.

Un emplacement entre France et Suisse
Située entre France et Suisse, Châtel séduit une clientèle internationale en quête d’un environnement préservé, d’une station accessible et d’un mode de vie simple. Le centre-village permet de profiter des commerces et restaurants à pied, tout en conservant cette sensation de calme et de respiration propre aux montagnes.

Un pied-à-terre alpin fait pour la vraie vie
Cet appartement réunit ce que l’on recherche à Châ un emplacement central, un confort contemporain, et des espaces pensés pour partager sans contrainte. On y retrouve la chaleur du chauffage au sol au retour du ski, la facilité de trois chambres, et le plaisir d’un balcon pour respirer l’air pur à tout moment de la journée.
Au cœur du village, avec l’énergie douce de Châtel et l’horizon de Les Portes du Soleil, c’est une base élégante et confortable pour vivre la montagne en hiver comme en été.