6 689 m2 Terrain À VENIR à TALA, Paphos, Chypre, avec un zonage résidentiel et agricole, accès routier enregistré et un excellent potentiel de développement à long terme Terrain Investissement

Découvrez ce terrain de 6 689 m2 à Tala, Paphos, qui offre une opportunité aux investisseurs et acheteurs en quête de terrains résidentiels à Chypre. Avec environ 28 mètres de façade le long d'une route immatriculée à sa limite nord, la propriété bénéficie d'un accès routier pratique et est entourée par des projets résidentiels et non aménagés Terrain.

Le Terrain est situé dans deux zones de planification, Kα10 résidentielle et Gamma&alph;4 agricole, chacune avec des réglementations distinctes en matière de construction. Sa situation à proximité des plages, des installations de golf, des écoles internationales et des équipements quotidiens le rend intéressant pour les acheteurs qui cherchent un investissement foncier à long terme ou des opportunités de développement futur dans le district de Paphos.

Vue d'ensemble des biens

Le bien s'étend sur environ 6 689 m2 et bénéficie d'une route immatriculée le long de sa frontière nord. Ses deux zones de planification offrent des paramètres de développement différents que les acheteurs potentiels devraient évaluer attentivement.

La zone résidentielle K&alpha10 couvre environ 3 478 m2, avec une densité de 30% des bâtiments, une couverture de 25%, un permis pour deux étages et une hauteur maximale de 10 mètres.

La zone agricole "Gamma" et "alpha" 4 couvre environ 3 211 m2, avec une densité de bâtiments de 10%, une couverture de 10% et la permission de construire deux étages.

Ces distinctions sont importantes pour évaluer le potentiel du bien. La partie résidentielle peut intéresser les acheteurs qui envisagent un projet résidentiel, tandis que la section agricole est soumise à des dispositions d'aménagement distinctes et ne devrait pas être considérée comme offrant les mêmes possibilités de développement.

Les paramètres de planification indiqués constituent un point de départ pour l'évaluation plutôt que la confirmation d'un projet approuvé. Les acheteurs devraient obtenir des conseils professionnels pour vérifier les utilisations autorisées, les restrictions de planification, les exigences d'accès et le potentiel de développement de chaque section.

Le bien est soumis à la TVA. Les acheteurs devraient confirmer le traitement de la TVA applicable et les autres coûts de transaction avec leurs conseillers juridiques et fiscaux.

Mode de vie et emplacement à Tala, Paphos

Tala est un quartier résidentiel établi dans le district de Paphos, qui attire les acheteurs à la recherche d'un cadre plus calme avec un accès pratique à la côte et aux installations urbaines environnantes.

Les installations de vie quotidienne sont à environ cinq minutes en voiture, tandis que les plages et les terrains de golf sont accessibles en une dizaine de minutes. Les options d'écoles internationales sont également à environ dix minutes, ce qui rend l'emplacement intéressant pour les acheteurs évaluant de futures opportunités de développement résidentiel.

Le centre-ville de Paphos est à environ 15 minutes en voiture, offrant un accès plus large à une gamme plus large de magasins, restaurants, services de santé et installations Autre. L'aéroport international de Paphos est à environ 30 minutes, offrant des liaisons pratiques pour les acheteurs et les visiteurs internationaux.

Cet emplacement combine un environnement résidentiel établi avec un accès pratique aux services quotidiens, aux loisirs et aux liaisons de transport. Les temps de trajet sont approximatifs et peuvent varier en fonction de la destination, du parcours et des conditions de circulation.

Investissement et potentiel de développement

La propriété de 6.689 m2 offre une occasion aux acheteurs à la recherche d'un terrain important d'explorer le marché immobilier de Paphos. Ses deux zones de planification fournissent des paramètres distincts qui doivent être pris en compte lors de l'élaboration d'une stratégie Investissement.

La section résidentielle K&alpha-10 a une densité de construction et une couverture plus élevée que la section agricole Gamma-4. La compréhension de ces différences est essentielle pour évaluer les aménagements possibles et déterminer si le Terrain convient à un projet particulier.

Les promoteurs potentiels devraient consulter un architecte ou un consultant en aménagement qualifié pour déterminer les utilisations autorisées, les restrictions applicables, les exigences en matière d'infrastructure et le besoin éventuel d'approbation de l'aménagements. Il est également recommandé de consulter un avocat indépendant pour vérifier la documentation du bien et les registres fonciers pertinents.

Pour les investisseurs à long terme, l'emplacement et la taille peuvent rendre le Terrain digne d'une considération plus approfondie. Toutefois, la valeur future et les rendements du développement dépendront de la politique de planification, de la demande du marché, des infrastructures et des coûts associés. Aucun résultat de développement ou aucun rendement financier particulier ne devrait être supposé sans une évaluation professionnelle de la faisabilité.

Pourquoi envisager cette parcelle résidentielle?

La superficie de 6 689 m2 offre aux acheteurs l'occasion d'explorer une propriété importante plutôt qu'un terrain résidentiel classique.

Les deux zones de planification fournissent des paramètres clairement définis en matière de densité, de couverture et de hauteur des bâtiments, permettant aux acheteurs d'évaluer le potentiel de chaque section avec une orientation professionnelle.

Environ 28 mètres de façade le long d'une route immatriculée constituent un élément important à prendre en considération lors de l'évaluation des éventuelles dispositions de développement.

L'emplacement combine un environnement résidentiel établi avec un accès pratique aux plages, aux installations de golf, aux écoles, aux commodités et au centre-ville de Paphos.

Pour les acheteurs ayant une stratégie d'investissement à long terme, la propriété offre l'occasion d'explorer la propriétaire du terrain de Tala tout en effectuant les contrôles nécessaires en matière de planification, juridique et financière.

Prenez des dispositions pour obtenir de plus amples renseignements

Cet Terrain de 6 689 m2 à Tala, Paphos, vaut la peine d'être exploré par les investisseurs et les acheteurs qui envisagent des résidences Terrain en Chypre. Contactez Buy Chypre pour obtenir plus d'informations, discuter des caractéristiques de planification des deux zones et organiser une visite. Une évaluation professionnelle du potentiel de développement et de la TVA applicable peut aider à déterminer si le bien répond à vos objectifs.

Informations juridiques

Les photographies, les marques, les contours ou les éléments de conception Autre présentés sur les images sont indicatifs et à des fins d'illustration uniquement.

Tous les détails de la propriété, sa disponibilité, ses spécifications et ses prix sont fournis à des fins commerciales et peuvent être modifiés sans préavis.

L'achat de biens et l'admissibilité au programme de résidence permanente Chypre sont soumis à des réglementations gouvernementales et à une approbation.

Buy Chypre LTD est un agent immobilier reconnu et reconnu, titulaire du numéro d'enregistrement 1014 auprès de l'Association des agents immobiliers Chypre et du numéro de licence 477/E. Avec près de trois décennies d'expérience sur les marchés immobiliers Chypre et britanniques, Buy Chypre fournit des services immobilier professionnels basés sur la connaissance du marché et la transp