Tout à fait loué 2 chambres 2 salles de bains Higueron Ouest, Sud-Ouest face Qu'un merveilleux Appartement dans un endroit fantastique sur la Costa del Sol! Cet appartement moderne de coin d'environ 74 m2 est situé entre Fuengirola et Benalmádena, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga. Avec deux chambres, deux salles de bains, un salon lumineux avec cuisine ouverte et une fantastique façade ouest Terrasse d'environ 23 m2, c'est un endroit merveilleux pour profiter de la vie au soleil. Cet appartement au premier étage fait partie d'un complexe moderne fermé dans un aménagement résidentiel spacieux et sûr. Des sentiers verts pour les promenades, des aires de jeux pour enfants et un parc réservé aux chiens en font un environnement attrayant pour tous les âges. L'hôtel Hilton Curio, avec son spa de luxe, sa salle de sport et ses courts de padel, est également à une courte distance. Et il y a un autre avantage majeur: ce Appartement représente une FANTASTIC Opportunité d’investissement. Il est agréé en location de vacances et loué avec succès pendant les mois d'été, atteignant une occupation de près de 100% et un revenu brut de location d'environ 20 000 € par été. Les acheteurs qui souhaitent utiliser le Appartement uniquement comme Investissement peuvent, bien sûr, prolonger la période de location tout au long du reste de l'année. Avec environ 300 jours de soleil par an, la Costa del Sol est également extrêmement populaire en dehors de la haute saison avec les vacanciers et ceux qui cherchent à passer l'hiver dans un climat plus chaud. C'est un Appartement complet pour usage privé, location ou une combinaison attrayante des deux. L'espace de vie et la cuisine ouvertes créent un espace lumineux et accueillant. L'intérieur est moderne et élégant, tandis que les grandes portes coulissantes en verre relient le salon avec la Terrasse. Il y a des écrans solaires électriques. Il y a beaucoup de place pour une zone de siège confortable et une table à manger. Le salon s'ouvre directement sur le grand Terrasse. La climatisation dans tout l'appartement assure une température confortable même par les chaudes journées d'été. La cuisine ouverte s'intègre magnifiquement au salon et vous offre tout ce dont vous avez besoin, que vous souhaitiez préparer un repas raffiné ou quelque chose de rapide après une journée à la plage. Le plan de travail est en composite peu exigeant et l'îlot de cuisine offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Les appareils comprennent un four et un lave-vaisselle. L'appartement dispose de deux chambres confortables. La chambre principale dispose d'une salle de bain et des deux chambres ont une grande armoire. Il y a deux salles de bains, chacune avec une grande douche, un lavabo et un Chauffage au sol. Il y a un placard séparé pour la chaudière et le lave-linge. L'extérieur Un des points forts absolus est le généreux Terrasse de pas moins de 23 m2. Face à l'ouest, c'est le lieu idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Trois grands auvents offrent une ombre bienvenue les jours chauds. Un endroit merveilleux pour le petit déjeuner, un déjeuners tranquille ou un verre en regardant le soleil se coucher lentement. Derrière le Appartement se trouvent trois piscines communes, entourées de jardins et de pelouses avec chaises longues et parasols à paille, parfaites pour une baignade rafraîchissante. Vous y trouverez, entre autres choses, un spa de luxe, une salle de sport moderne et des courts de padel et de tennis. Le Appartement est livré avec deux places de stationnement privées dans le parking souterrain. Un grand Débarras privé verrouillable est également situé dans le parking. FANTASTIC Opportunité d’investissement Ce Appartement est non seulement attrayant pour un usage privé, mais offre également un excellent potentiel Investissement. Le Appartement est actuellement loué pendant les mois d'été et atteint une occupation de près de 100% au cours de cette période. Le revenu brut de location est d'environ 20 000 € par été. En dehors de la saison estivale, les propriétaires actuels utilisent le Appartement eux-mêmes. Pour un acheteur souhaitant utiliser l' Appartement entièrement comme Investissement, il existe donc un potentiel de location supplémentaire. Grâce à son climat doux et ses 300 jours de soleil par an environ, la Costa del Sol est également populaire auprès des vacanciers et des visiteurs hivernaux au printemps, en automne et en hiver. Cela offre plusieurs possibilités: profiter de l' Appartement vous-même et le louer pendant l'été, ou opter pour une saison de location plus longue tout au long de l ' année. Les meubles Appartement sont disponibles à l'achat moyennant un supplément de 15 000 €. L'emplacement est idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la tranquillité et le confort d'un agréable environnement résidentiel avec des plages, des restaurants, des magasins et le style de vie dynamique de l'Andalousie. Le Appartement est situé entre Fuengirola et Benalmádena, avec leur large gamme de restaurants, boutiques, plages et installations de loisirs. La belle plage de sable de Carvajal est à environ 15 minutes à pied ou environ 5 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à seulement 15 minutes en voiture. La gare, qui est directement reliée à l'aéroport et au centre historique de Malaga, se trouve à proximité. De cette position centrale, Autre les destinations populaires comme Séville, Grenade et Cordoue, ainsi que les pistes de ski de la Sierra Nevada en hiver, sont également facilement accessibles. HIGHLIGHTS - Construit en 2023 - Couloir moderne du premier étage Appartement avec une surface habitable d'environ 74 m2 - Deux chambres et deux salles de bains avec Chauffage au sol - Climatisation dans tout le Appartement - Grande terrasse orientée à l'ouest d'approximativement 23 m2 avec trois grands auvents - Trois " piscines communes " - " Deux " espaces de stationnement privés " dans le " parking souterrain " - Entrepôt privé verrouillable - Licence de location de vacances - Frais communautaires approximativment € 250 par mois - Termination " d'un commun accord ".