Superbe villa renovee avec piscine privee et studio independant a Chiclana de la Frontera

Decouvrez cette villa magnifiquement renovee a Chiclana de la Frontera, sur la Costa de la Luz, dans la province de Cadix, ou le confort moderne s'harmonise parfaitement avec le charme traditionnel andalou. Situee sur un impressionnant terrain d'environ 1 000 m2, cette propriete d'exception offre de vastes espaces de vie exterieurs, une piscine privee, un studio independant ou un bureau a domicile, ainsi qu'un emplacement paisible a proximite des superbes plages, des parcours de golf et du centre-ville de la region.

Idealement situee a seulement 4 km de la plage de La Barrosa et du parcours de golf de Novo Sancti Petri, et a environ 3 km du centre-ville de Chiclana, cette villa polyvalente est parfaite comme residence principale, maison de vacances ou bien immobilier pour ceux qui recherchent un mode de vie mediterraneen decontracte.

Un espace de vie spacieux et ouvert, alliant confort et modernite

Un porche d'entree accueillant donne acces a un interieur magnifiquement renove, ou le salon et la salle a manger ouverts se fondent harmonieusement dans une cuisine moderne et entierement equipee. Soigneusement reamenage pour allier style et fonctionnalite, cet espace chaleureux offre un cadre ideal pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.

La cuisine est equipee d'appareils electromenagers modernes et dispose d'un acces direct a une charmante terrasse laterale, agrementee de sieges et d'un coin barbecue. C'est l'endroit ideal pour diner en plein air, organiser des reunions estivales et profiter du merveilleux climat andalou.

Les grandes portes-fenetres du salon s'ouvrent sur la terrasse couverte a l'avant, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'exterieur. Que ce soit pour se detendre en prenant un verre, regarder des evenements sportifs entre amis ou profiter d'une soiree tranquille, cet espace polyvalent est concu pour etre apprecie tout au long de l'annee.

Des chambres confortables et une salle de bains privative

La chambre principale constitue l'un des atouts majeurs de cette propriete ; elle beneficie d'une salle de bains attenante renovee avec goût et de fenetres pittoresques donnant sur le jardin arriere et la piscine. Une partie de l'ancienne troisieme chambre a ete integree a la chambre principale afin de creer un dressing pratique, apportant ainsi une touche de luxe et un espace de rangement precieux.

La deuxieme chambre est spacieuse et dispose d'armoires encastrees, ce qui en fait un espace ideal pour les membres de la famille ou les invites de passage.

Dans toute la villa, les fenetres a double vitrage en PVC equipees de stores automatiques offrent une meilleure isolation, tandis que la climatisation reversible (chauffage et climatisation) installee dans le salon et la chambre principale permet de maintenir un climat interieur agreable tout au long de l'annee.

Studio independant ou bureau a domicile

Un studio ou un bureau independant, situe a l'avant du jardin, confere a la propriete une polyvalence exceptionnelle. Cet espace independant constitue une excellente solution pour ceux qui travaillent a domicile, gerent une entreprise ou ont besoin d'un atelier de creation dedie.

Elle peut egalement offrir un potentiel d'hebergement supplementaire. Cet espace supplementaire tres appreciable rend la villa particulierement attrayante pour les teletravailleurs, les couples et les familles a la recherche d'une plus grande flexibilite.

Piscine privee et magnifiques jardins mediterraneens

Les espaces exterieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriete. À l'arriere de la villa, la piscine privee renovee est revetue de grands carreaux qui creent un ravissant effet d'eau turquoise, offrant ainsi un magnifique point d'interet au jardin et un lieu accueillant ou se rafraichir pendant les chauds mois d'ete.

Grace a des toilettes exterieures idealement situees a cote de la piscine, vous n'avez pas besoin de traverser la maison apres la baignade.

Le terrain d'environ 1 000 m2 offre beaucoup d'espace pour recevoir en plein air, prendre vos repas, vous detendre et vous garer. Les jardins, magnifiquement entretenus, regorgent de plantes mediterraneennes, de fleurs colorees et d'arbustes bien etablis, notamment des bougainvilliers, des hibiscus, des cactus et des yuccas, creant ainsi un cadre exterieur intime et charmant.

Avec ses nombreuses terrasses et ses espaces de detente amenages, vous aurez tout le loisir de profiter du soleil, de recevoir vos invites ou simplement de vous detendre dans un cadre paisible.

Emplacement exceptionnel a Chiclana de la Frontera

Situee dans une impasse tranquille, cette villa allie intimite et tranquillite a un acces pratique aux commodites locales et a certaines des destinations les plus prisees de la Costa de la Luz.

Le sable dore de la plage de La Barrosa et les celebres parcours de golf de Novo Sancti Petri se trouvent a environ 4 km, ce qui fait de cette propriete un excellent choix pour les amateurs de plage, les passionnes de golf et tous ceux qui apprecient un mode de vie actif en plein air. Le centre-ville de Chiclana est situe a environ 3 km et offre un acces aux commerces, restaurants, cafes et services de la vie quotidienne.

Alliant un cadre residentiel paisible, un vaste jardin, une piscine privee et un studio independant, cette propriete constitue un lieu de vie attrayant, tant pour y resider a l'annee que pour y passer des vacances dans le sud de l'Espagne.

Une villa exceptionnelle pour vivre et profiter de la Costa de la Luz

Avec ses interieurs modernises, son charme andalou traditionnel, ses espaces supplementaires polyvalents et ses superbes espaces de vie en plein air, cette villa renovee dotee d'une piscine privee a Chiclana de la Frontera constitue une formidable opportunite pour les acquereurs en quete de confort, d'intimite et du charme du mode de vie mediterraneen.

Que vous recherchiez une residence familiale permanente, un lieu de villegiature propice a la detente ou un bien immobilier disposant d'un espace dedie au teletravail, cette villa a beaucoup a vous offrir.

Contactez-nous des aujourd'hui pour organiser une visite et decouvrir tout ce que cette propriete exceptionnelle de Chiclana a a offrir.

Nous informons les clients que, conformement au decret de la Junta de Andalucia 218/2005 du 11 octobre, les frais de notaire, d'enregistrement, d'ITP (impot sur le transfert de propriete), d'agence immobiliere (commission) et autres frais inherents a la vente, qui s'ajoutent au prix de vente, sont a la charge de l'acheteur.
Si la maison est sur plan, en construction, ou nouvellement construite en premiere transmission, nous vous informons egalement que nous disposons du document d'information abrege de la propriete.

Details

Property Id: 50296

Price: 439,900€

Property Size: 155 m2

Property Lot Size: 960 m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Custom ID: p0g7u

Features

Alimentation electrique
- Reseau electrique

Approvisionnement en eau
- Eau de puits

Approvisionnement en gaz
- Bouteilles de gaz (butane/propane)

Assainissement
- Fosse septique

Barbecue
- Barbecue fixe/en pierre

Chauffage
- Cheminee
- Climatisation chaude et froide

Classification
- Ruralite
- Urbanisable

Communications
- Internet
- Telephone
- TV

Cuisine
- Entierement meuble

Distance jusqu'a : Bars et restaurants
- Address
Address: Carretera de Carabineros, Chiclana
City: Chiclana
Area: Las Lagunas - Campano
State/County: Cadiz
Zip: 11130
Country: Spain