Une villa neuve, luxueusement décorée et équipée de 224 m2 est proposée à la vente à Labinci, dans les environs immédiats de Porec. La villa a été construite en 2025 dans le cadre d'un complexe de villas Neuf de luxe avec une nouvelle infrastructure complète - route asphaltée, égouts, approvisionnement en eau, électricité et éclairage public. Elle est située au premier rang du village, ce qui lui offre une vue ouverte et sans obstacle sur les oliviers, la verdure environnante et la mer. La propriété est équipée et entièrement meublée, prête à emménager. Une attention particulière a été accordée à la sensation d'espace et à la quantité de lumière naturelle, avec des plafonds suspendus de 2,80 m et des fenêtres allant du sol au plafond et des portes intérieures. Des menuiseries extérieures en aluminium Wicona de fabrication allemande, des portes intérieures de bois Filomuro avec cadres d'aluminium cachés et un système de façade STO ont été installés. Les salles de bains sont équipées d'appareils Hansgrohe et Axor, d'équipements sanitaires Catalano, de céramiques Lea Ceramiche Nextone et de douches sur mesure avec verre au sol.Uponor Chauffage au sol est installée dans toute la zone Maison, et le système est alimenté par une pompe à chaleur Vaillant aroTHERM plus avec un appareil intérieur uniTOWER et une pomme de circulation Grundfos. Des climatiseurs Samsung WindFree sont installés dans toutes les pièces pour le refroidissement. La villa est entièrement automatisée via le système Loxone Smart Home, qui permet une gestion centralisée des installations et des fonctions de l' Maison. Le système comprend également un chargeur rapide Loxone pour véhicules électriques. La propriété est également équipée d'une vidéosurveillance, d'un système d'alarme et d'Internet optique, avec des travaux préparatoires pour une centrale solaire et un sauna extérieur. Une tondeuse à gazon robotisée Husqvarna est fournie pour l'entretien de la Jardin, tandis que des couvertures en pierre sont fabriquées sur tous les murs environnants. La villa dispose également d'un système de dessalement et de filtration. L'intérieur est entièrement équipé de meubles sur mesure et de pièces de fabricants renommés tels que Alf DaFrè, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Désirée, Calligaris et Miniforms. Les luminaires sont des fabricants Flos, Ay Illuminate et Autre premium, tandis que les meubles d'extérieur, les transats et les parasols comprennent du matériel de la marque Varaschin. La cuisine et les espaces fonctionnels Autre sont équipés d'appareils Whirlpool de première classe. Les chambres ont des téléviseurs Samsung de 65 pouces, tandis que le salon a un téléviseur Samsung de 75 pouces. Les chambres sont également équipées de matelas Dorelan Millenaire R2 de la gamme hôtelière haut de gamme, ainsi que des couvertures et oreillers de haute qualité correspondants. L'ensemble de Maison est doté de double rideau, d'une combinaison de treillis aéré et d'un système de couverture complet. Il s'agit d' une propriété exceptionnellement de haute qualité, technologiquement avancée et entièrement équipée qui combine architecture moderne, un haut niveau d'intimité et de confort, et un emplacement attrayant près de Porec. Une vue ouverte sur la mer et le paysage istrie, un Piscine chauffé, un Jardin aménagé et des équipements haut de gamme soigneusement sélectionnés en font un excellent choix pour une vie toute l'année, un luxe Résidence secondaire ou un Investissement.Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire.