Description complète
Investissement de bureaux hors plan Grade-A avec bail net de 5 ans et notation énergétique A + Situé sur l'avenue Spyrou Kyprianou, Limassol Limassul est le principal centre d'affaires de Chypre, abrite des entreprises internationales et des sociétés de services professionnels, soutenant une forte demande d'espaces de bureau modernes de grade A. Les coûts de production et les coûts d'exploitation sont calculés en fonction des besoins spécifiques du secteur. La TVA standard dans Chypre est de 19%. Caractéristiques du bien: Type de bien - Immeuble de bureaux Suite de bureau - 4 suites à étage complet, bureau couvert de 195 m2 chacune plus 15 m2 de véranda couverte Surface totale - 780 m2 d'office plus 60 m2 veranda couverte Parking - 14 espaces au rez-de-chaussée Efficacité énergétique - A+ Commodités dans un rayon de 250 m; transports en commun dans un radius de 20 m Caractérisation du bâtiment: ascenseur passagers, réception double hauteur et toit commun de 110 m2 Jardin 3,2 m de hauteur interne nette et vitrage thermique à pleine hauteur. Revenu de location net mensuel de 30 000 euros (360 000 euros par an) pendant cinq ans à compter de la livraison, pour un total de 1 800 000 euros sur la durée du bail. Ce développement de catégorie A offre aux investisseurs une voie structurée vers le marché immobilier commercial de Limassol, combinant visibilité des revenus à long terme avec des bureaux hautement qualifiés et une performance énergétique A+.
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