Local commercial / espace de stockage avec 37 débarras à vendre à Torreblanca, Fuengirola – Rentabilité supérieure à 11 %. . Excellente opportunité d’investissement à Torreblanca, Fuengirola.. . À vendre en une seule opération et en tant qu’un seul bien immobilier, un local commercial / espace de stockage comprenant 37 débarras neufs de différentes superficies, situés au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel à Torreblanca, Fuengirola.. . Actuellement, 30 des 37 débarras sont déjà loués, générant environ 24 000 € de revenus annuels, soit environ 2 200 € par mois. Le nouvel acquéreur peut ainsi commencer à percevoir des revenus dès le premier jour.. . Avec les 37 unités entièrement louées, la rentabilité estimée est supérieure à 11 %.. . Un investissement générant des revenus dès le premier jour. 37 débarras inclus dans un seul bien immobilier.. Vente globale : pas de vente à l’unité.. 30 débarras actuellement loués.. Environ 24 000 € de revenus locatifs annuels actuels.. Rentabilité potentielle supérieure à 11 % avec une occupation complète.. Débarras neufs et de différentes superficies.. Situés au rez-de-chaussée, et non au sous-sol, réduisant les risques liés à l’humidité.. Immeuble avec ascenseur.. Construction conforme à la réglementation en vigueur à Fuengirola en matière de ventilation, sécurité et protection contre les incendies.. Situé dans un complexe résidentiel de plus de 220 logements, offrant une importante clientèle potentielle.. Gestion et entretien faciles.. Ne s’agissant pas de logements, leur location n’est pas soumise au régime espagnol applicable aux locations à usage d’habitation (LAU).. . Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un seul actif comprenant plusieurs unités locatives, avec des revenus déjà existants et la possibilité d’augmenter la rentabilité en louant les unités actuellement disponibles.. . Pour plus d’informations, obtenir la documentation, connaître les détails des contrats de location existants ou organiser une visite, veuillez contacter Yuni’s Properties.. . Conformément au décret 218/2005 du Gouvernement régional d’Andalousie, les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes et autres frais liés à l’achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être soumises à des modifications, erreurs ou omissions et ne constituent pas un engagement contractuel. Les honoraires professionnels sont inclus dans le prix.