Maison de 3 chambres à vendre
Siran, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Dans un petit hameau de la commune de Siran, au cœur du Minervois, villa de plain-pied d’environ 105 m² habitables sur une parcelle de 1 800 m², avec piscine, deux garages et belle vue panoramique sur les Corbières et, par temps clair, les Pyrénées.
La maison comprend une entrée et une grande pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur la terrasse.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’un WC indépendant. Une chambre bénéficie d’un accès à une petite terrasse privative.
Un garage/buanderie attenant d’environ 20 m², avec mezzanine, est accessible indépendamment depuis l’extérieur.
Un second garage indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur : plusieurs terrasses, dont une d’environ 50 m², jardin, piscine traditionnelle 8 x 4 m avec revêtement mosaïque et stationnement pour plusieurs véhicules. Parcelle non clôturée.
Orientation sud, environnement calme de vignes et de garrigue et vue dégagée.
Maison construite en 1997, en bon état général. Double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel par fosse septique – contrôle de conformité en attente.
Situation : Siran à environ 3 km, Olonzac et ses commerces à 10 km. Minerve et Caunes-Minervois à environ 15 km. Canal du Midi accessible à La Redorte (10 km) et Homps (15 km). Carcassonne à environ 30 minutes et Méditerranée à environ 1 heure.
DPE EN COURS
Plus