Villa de 8 chambres à vendre
Arezzo, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
Située à une courte distance du centre historique d'Arezzo dans un cadre isolé et luxuriant, Villa Armoniosa est une résidence historique du XVIIIe siècle entourée d'environ 5 hectares de Terrain, offrant une vue ouverte sur la ville. La propriété conserve le caractère d'une maison familiale traditionnelle et comprend trois bâtiments distincts: la villa principale (Villa Armoniosa), la pension indépendante "La Veduta" et la plus intime "Il Rifugio". Villa Armoniosa s'étend sur trois niveaux et conserve des salles de réception formelles spacieuses, ainsi que cinq chambres à coucher et trois salles d'eau. Son caractère unique est le plus évident à l'extérieur, où les façades sont enrichies de décorations ornementales, de motifs géométriques et de mobiles floraux encadrant les portes et fenêtres; ces détails donnent à la résidence l'apparence distinctive et harmonieuse qui a inspiré son nom. La verdure qui l'entoure crée une atmosphère agréable et privée. Le domaine comprend environ 400 oliviers productifs, ainsi que de grands arbres matures et des cyprès, et est accessible par une élégante allée menant à la villa. Le Jardin dispose également d'un 5 x 10 mètres Piscine, parfait pour profiter des espaces extérieurs pendant les mois d'été. La veduta, la maison d'hôtes principale, est entièrement autonome et dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur Arezzo. Grâce à sa disposition indépendante, il sert idéalement d'hébergement pour les amis et la famille ou comme résidence secondaire dans le domaine. Il est un logement plus petit, plus isolé et indépendant, ce qui le rend particulièrement adapté comme espace d'accueil, de bureau ou de personnel. La villa conserve le charme et de nombreuses caractéristiques originales de son époque, bien qu'elle nécessite des améliorations du système et une rénovation esthétique des intérieurs et de certaines zones extérieures. Il s'agit d'un bien qui offre la possibilité de moderniser pour répondre aux besoins contemporains tout en préservant son caractère historique et architectural distinctif. Tous les services publics sont connectés. Le chauffage est alimenté par gaz naturel et l'eau provient d'un puits privé. L'un des atouts les plus attrayants est sa proximité avec la ville: malgré son cadre paisible et vert, le centre historique d'Arezzo se trouve à une distance de marche d'environ 20 minutes via un sentier piétonnier et cyclable dédié. L'emplacement offre donc la tranquillité d'une résidence historique sans sacrifier les commodités de la ville. Castiglion Fiorentino est accessible en environ 20 minutes, Cortona en environ 30 minutes et Città di Castello en environ 40 minutes. Les aéroports de Perugia et Florence sont respectivement à environ une heure quinze minutes et une heure et demie en voiture. Ensemble, Villa Armoniosa, La Veduta et Il Rifugio forment un bien de grand caractère, où l'histoire, la nature et les espaces de vie indépendants coexistent dans un emplacement privilégié à quelques minutes du centre d'Arezzo et au cœur du paysage toscan.
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