Située dans la vallée paisible de Canche, cette ferme à 3 lits combine caractère traditionnel avec un espace de vie pratique. Le Jardin est une caractéristique réelle de la propriété. Un espace clos d'un tiers d'acre, il y a une belle zone de séjour extérieure abritée, un jardin à légumes, des dépendances utiles et un parking. La propriété est à seulement 10 minutes de Hesdin, une belle ville médiévale au bord de la rivière avec un bon choix de commodités.

Cette belle ferme en briques offre environ 127m2 d'espace habitable et est en très bon état général. La disposition est simple, avec le salon principal sur la Rez-de-chaussée et deux autres chambres à coucher à l'étage, tandis que les pièces indépendantes dans les dépendances ajoutent une flexibilité utile.

Le rez-de-chaussée

Le hall d'entrée
Cuisine et salle à manger ouvertes
Salle de séjour de 25 m2 avec poêle à bois
Petite chambre Rez-de-chaussée
Deux salles de douche
Salle de réparation
Une cave

Le premier étage

Les produits de la catégorie "mézanine"
Deux chambres sous le grenier (accès par un escalier indépendant)

À l'extérieur

La propriété est située dans environ 1 550 m2 de jardins fermés, matures et soigneusement entretenus, avec beaucoup d'arbres et de verdure. Un Terrasse couvert offre un endroit protégé pour manger et se détendre tout en profitant du Jardin.

La dépendance est bien entretenue. Il dispose de 4 chambres et a beaucoup de potentiel pour divers usages - loisirs, entrepôt, projets futurs, éventuellement logement séparé (sous réserve d'une autorisation de construction).

Localisation

La propriété est située près de Wail, un joli village au bord du fleuve dans la vallée de Canche. Si vous êtes un pêcheur passionné, il y a des lacs de pêche à la lisière du village. Il s'agit d'une belle zone rurale située entre trois villes de marché traditionnelles, Hesdin, Saint-Pol-sur-Ternoise et Frévent.

Les commerces, les écoles et les services de tous les jours sont facilement accessibles et il est à seulement 8 minutes de Hesdin. Cette ville populaire offre un bon choix de restaurants, de boutiques et d'excellents marchés hebdomadaires. La côte qui sépare Calais de la Somme (Côte d'Opale) est réputée pour ses plages, avec des kilomètres de sable vierge et un horizon sans fin où la mer semble fondre dans le ciel. Essayez la célèbre Stella Plage ou Berck Plage pour une promenade - ou un bain si vous êtes courageux.

Le port de Calais est à une heure et dix minutes en voiture, tandis que la célèbre station balnéaire du Touquet se trouve à proximité, tout comme la ville médiévale de Montreuil sur une colline avec ses restaurants renommés.

À coup d'œil:

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Réception: 2
Surface habitable: 127 m2
Surface du terrain: 1 550 m2
Taxe foncière: €TBC
Nombre de points d'écoulement: G
- Oui, oui.
Chauffage: radiateurs électriques / poêles à bois
Drainage: fossé septique
Les voisins: discrets
Distance des magasins: Veganerie dans le village
Distance à la côte: 35 min.
Distance au port de ferry: 1h 15 min

Remarque: les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et doivent être payés par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne trompent en rien. Toutefois, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisks: here