Propriété à vendre
Lavelanet, Ariege, Midi-Pyrénées, France
Description complète
Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet immeuble en pierre, idéalement situé en plein cœur de Lavelanet, représente une excellente opportunité pour développer un patrimoine locatif.
Il se compose de trois appartements indépendants : un T2 en rez-de-chaussée et deux T3 répartis sur les étages, offrant une configuration idéale pour la location longue durée.
L’ensemble génère actuellement 1 440 € de loyers mensuels, soit 17 280 € de revenus locatifs annuels. Sur la base d’un prix de vente de 150 000 €, cela représente un rendement locatif brut d’environ 11,5 %.
Sa construction en pierre, ses volumes généreux et son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et services en font un bien à fort potentiel de valorisation. Des travaux d’amélioration énergétique permettront d’optimiser ses performances et d’augmenter son attractivité locative.
Centre-ville de Lavelanet, trois logements indépendants, construction en pierre, rentabilité attractive, proximité immédiate de toutes les commodités : idéal investisseur !
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez-vous.
Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
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