Idéalement située au centre du village de Lézat-sur-Lèze, cette maison mitoyenne des deux côtés offre Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou les amateurs d'un petit chez soi dans l'ancien souhaitant façonner leur futur cocon.

Un espaces de vie très lumineux et ouverts
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec Un WC séparé un espace buanderie placard . ensuite vous Découvrez une agréable pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, proposant un espace convivial prolongé directement par une grande porte vitrée vers la terrasse et le jardin.
À l'étage en partie mansardée : A droite Un espace mezzanine pouvant servir de bureau et à gauche une chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.
Un extérieur privilégié Rare en centre-bourg, la maison bénéficie d'une parcelle totale de 209 m², offrant un véritable jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Fiche technique & Synthèse

? hyper-centre à pied des commerces /Type de bien : Maison de village mitoyenne (2 côtés)
Configuration : R+1 avec mezzanine + 1 chambre / Sanitaires : 1 salle de bain avec baignoire (étage) + 1 WC séparé (RDC) Terrain : 209 m² avec jardin
Mode de chauffage : Électrique
État général : Des Travaux de rafraîchissements sont à prévoir, isolation/modernisation )

DPE / Consommation énergétique : Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 140 et 1 550 par an (prix moyens des énergies indexés)
Ref du bien 53035 prix 108 500 frais d'agence inclus charges acquéreur soit net vendeur 100 000 contact sur le secteur lezat sur leze/saint sulpice/ Noé- /Esperce/ ect
TERRAIN VILLA MAISON FERME

(8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)