Cette élégante villa, perchée dans les collines recherchées au-dessus de Céret, à quelques minutes du centre-ville, bénéficie d'un cadre exceptionnel, offrant une tranquillité et une intimité absolue avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée. La propriété a été rénovée avec goût, combinant construction traditionnelle et confort moderne, et se trouve sur un terrain magnifiquement aménagé et entièrement utilisable de plus de 4 200 m2. Le Maison principal offre des espaces de vie lumineux et généreux, y compris un salon spacieux qui s'ouvre sur une grande Terrasse avec Vue panoramique, une cuisine indépendante étendue par une véranda et une zone de nuit comprenant une suite principale avec accès Terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, une deuxième suite principale offre une indépendance totale, idéale pour les clients ou un hébergement autonome potentiel, avec sa propre Terrasse privée. Ce niveau est complété par un atelier, un garage avec porte électrique, un espace utilitaire/cuisine et un grand espace de ramassage converti offrant un excellent rangement ou une fonctionnalité supplémentaire. La propriété est équipée de caractéristiques de haute qualité dans l'ensemble: Double vitrage, volets électriques centralisés, Climatisation réversible dans chaque pièce, système d'eau chaude solaire, chauffage Piscine, pergola bioclimatique, allée entièrement en béton, piscine Maison et cour de pétanque. Céret, charmante ville catalane connue pour sa scène artistique animée, son musée d'art moderne renommé, son marché animé et son style de vie authentique, offre une qualité de vie recherchée entre la côte méditerranéenne et les Pyrénées. Idéalement situé à seulement 30 minutes des plages et près de la frontière espagnole, il combine culture, nature et accessibilité. Une occasion rare offrant confort, élégance et un style de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus convoitées de la région de Vallespir. 595 000 €, frais d'agence compris 574 000 € sans frais de représentation. Frais d'agence: 21 000€ (3,66%) à la charge de l'acheteur.