Beau village avec tous les magasins, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, bar/restaurant, à 5 minutes de Capestang, à 20 minutes de Béziers et à 20 min de Narbonne, à 15 min de l'autoroute et à 25/30 min des plages. Situé au cœur d'un charmant village, ce Maison de quatre étages a un caractère unique et une disposition jolie inhabituelle. Avec 95 m2 de surface habitable, dont 3 chambres à coucher, il combine le charme du vieux monde avec des touches contemporaines pour créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Son atout majeur ? Une belle maison de 28 m2 Terrasse! Un nid confortable où vous pourrez profiter du temps chaud en toute tranquillité. Idéal pour un Résidence secondaire ou un acheteur débutant.Sous-sol = cave d'environ 25 m2 (accès par étapes).Rez-de-chaussée = 12,5 m2 hall d'entrée + WC avec lavabo + 20 m2 salon / studio + 5 m2 zone de blanchisserie.1er étage = 16 m2 cuisine/salle à manger (évier, table de travail, four électrique, réfrigérateur) avec accès à 28 m2 Terrasse (faisant face au sud/sud-ouest).2nd = 5 m 2 hall + 9 m 2 chambre à coucher + 4,5 m 2 salle de douche (bassin, douche, WC).3rd = 2 chambres de 8,5 m 2 et 9 m 3 (une avec vue magnifique).Miscellaneous = Meubles négociables + toit en bon état + plomberie / électricité en très bon état Prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 304 euros + chauffages électriques réversibles Climatisation.Price = 109.900 euros (bonne, atypique et avec un grand Terrasse)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats