Nous vous présentons une oasis unique d'élégance et de luxe dans le petit village dalmate de Mali Rat près d'Omiš.

Mali Rat est une petite colonie dalmate située à cinq kilomètres de la ville d'Omiš et à vingt kilomèters de Split. Le Mali Rat offre de belles plages de galets, des promenades en bord de mer, ainsi que des restaurants et tavernes qui offrent une variété de cuisine internationale avec des délicatesses biologiques locales. Pendant la saison estivale, il y a de nombreux événements culturels et de divertissement, ainsi qu'un large éventail de possibilités pour le tourisme actif tels que le rafting, l'escalade libre, la plongée, le windsurf, etc.

Située sur 590 m2 Terrain de Terrain, cette villa moderne offre non seulement le confort mais aussi une grande intimité.

La superficie totale de la villa est de 160 m2, répartie sur deux unités séparées reliées par un pont et des terrasses offrant une vue sensationnelle sur la mer et les îles.

La villa a été construite en 2023 et est classée A+ en matière d'énergie.

Dans la première unité, un immeuble de deux étages, il y a deux appartements séparés. Le Rez-de-chaussée se compose d'un Appartement avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, et une cuisine avec un coin manger. Au dernier étage, il y a un Appartement avec deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, ainsi qu'un grand salon et une cuisine avec salle à manger. Du salon, un pont mène à une terrasse spacieuse avec connexion pour un bain à remous.

Dans la deuxième unité, un immeuble d'un étage, il y a un Appartement avec une chambre à coucher, qui dispose de sa propre salle de bain et toilettes, un salon et une cuisine avec salle à manger.

Des installations de panneaux solaires ont été réalisées.

Il y a trois places de stationnement pour les voitures sur la propriété.

L'espace extérieur est doté de beaux jardins paysagers et d'une piscine chauffée avec zone de bronzage.

La villa est entièrement équipée, Meublé, et disponible à la location touristique, et est en cours de vente avec l'entreprise.

Le rendement attendu de Investissement est inférieur à 15 ans.

Toutes les commodités nécessaires à la vie telles que les magasins, les écoles, le centre médical, la maternelle et de nombreuses attractions touristiques (rafting, courts de tennis, pistes cyclables, kayak) sont à proximité.

Grâce à son emplacement idéal, le Maison offre la possibilité de continuer à l'utiliser à des fins commerciales, une activité touristique bien établie, et est également idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la paix et la mer.

La propriété est claire.

Pour Plus de détails, des informations supplémentaires ou pour planifier une projection, n'hésitez pas à nous contacter.

Agence du palais
Je suis l' agent Sara Garac .