Propriété de 3 chambres à vendre
Manilva, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Imaginez vous réveiller chaque matin face à une vue dégagée sur la Méditerranée, avec l’horizon à perte de vue et la douce lumière du matin qui scintille sur l’eau. Voilà la vie dans le sud de l’Espagne : de l’espace, de la lumière et une merveilleuse sensation de sérénité.
Situé dans une résidence exclusive en première ligne de plage à La Duquesa, cet exceptionnel appartement de trois chambres en rez-de-chaussée associe l’élégance de la vie en bord de mer à un atout particulièrement recherché : une licence de location touristique en cours de validité, permettant de proposer le bien à la location saisonnière. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre méditerranéen ou une résidence secondaire avec un potentiel locatif, cette propriété offre une grande souplesse d’utilisation.
Soigneusement aménagé et présenté dans un état impeccable, l’appartement comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, ainsi que deux élégantes salles de bains contemporaines. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec une salle de bains privative raffinée comprenant une grande douche à l’italienne et un accès direct à la vaste terrasse, pour commencer la journée avec la Méditerranée en toile de fond.
Le généreux salon-salle à manger bénéficie de magnifiques vues sur la mer. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une spectaculaire terrasse privée, véritable prolongement de l’espace de vie, avec un confortable salon extérieur et un vaste espace repas. Donnant sur les jardins parfaitement entretenus, la piscine et la Méditerranée, elle offre un cadre idéal pour se détendre ou partager de longs déjeuners en plein air en famille ou entre amis.
Sa situation en rez-de-chaussée permet également un accès particulièrement facile par le jardin, renforçant le lien naturel entre les espaces extérieurs et l’intérieur de l’appartement.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie indépendante, bénéficie de finitions soignées et offre un espace lumineux pour le petit-déjeuner. Un élégant sol en marbre habille l’ensemble de l’appartement, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.
Baigné de lumière naturelle, l’appartement offre une agréable intimité tout en restant ouvert sur les jardins, la piscine et la mer. Que ce soit pour prendre un café sur la terrasse le matin ou se détendre en fin de journée, l’atmosphère invite au calme dans un cadre d’une élégance discrète.
Les résidents bénéficient de superbes équipements communs, notamment une impressionnante piscine de style lagon, des jardins paysagers parfaitement entretenus et un accès direct à la plage. L’ensemble offre un cadre de vie digne d’un lieu de villégiature, au sein d’un environnement privé et sécurisé. Le bien comprend également une place de stationnement dans le garage souterrain et un espace de rangement privatif.
La licence de location touristique en cours de validité renforce encore l’attrait de cette propriété. Son emplacement en première ligne de plage, ses trois chambres, sa généreuse terrasse et sa proximité avec les attractions locales en font une option séduisante pour les acquéreurs souhaitant profiter personnellement de leur appartement tout en le proposant à la location saisonnière.
L’emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Le charmant Castillo de la Duquesa et le port de plaisance animé se trouvent à quelques minutes à pied, avec un large choix de restaurants, cafés et boutiques. La pittoresque vieille ville d’Estepona et l’élégante Sotogrande sont à environ 15 minutes en voiture, tandis que le prestigieux domaine de Finca Cortesín se situe à seulement cinq minutes de route.
Pour les déplacements internationaux, l’aéroport international de Gibraltar est accessible en une trentaine de minutes, tandis que celui de Málaga se trouve à environ une heure.
Une propriété méditerranéenne exceptionnelle avec trois chambres, une magnifique terrasse, de superbes vues sur la mer et l’avantage supplémentaire d’une licence de location touristique en cours de validité.
Venez le découvrir avec moi.
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