Il y a des maisons au bord de la mer, et puis il y a des maisons qui lui appartiennent. Situé directement sur l'eau dans la région convoitée d'Agios Andreas en Érétrie, ce Villa de pierre conçu par un architecte se trouve à seulement un mètre du rivage, sur 5 500 m2 de terrain privé qui se déploie vers le golfe d'Eube. Ici, le matin commence avec le bruit des vagues, et la journée se termine avec le soleil se dissoudrant dans la mer de votre propre Terrasse. Conçu en 1965 par le célèbre architecte [nom de l'architecte], le Villa est un exemple rare de design de bord de mer grec intemporel: pierre naturelle, proportions généreuses, et une disposition fluide qui invite la lumière et la brise de mer dans chaque pièce. Une rénovation méticuleuse a préservé son caractère d'origine tout en le ramenant fermement dans le présent, avec une classification énergétique A, Double vitrage, Climatisation et chauffage indépendant. Espace de vie S'étendant sur 250 m2 sur un seul niveau, la résidence propose: Un salon gracieux avec un Cheminée en pierre, conçu pour les longues soirées d'hiver Cinq chambres, chacune avec placards intégrés Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain et un WC pour invités séparés De vastes verandailles s'ouvrant sur le Jardin et la mer Espace de rangement et Parking pour trois voitures L'intérieur a été conçu en gardant à l'esprit la flexibilité. Sa disposition ouverte et adaptable peut être facilement reconfigurée pour créer de nouveaux espaces, qu'il s'agisse d'une plus grande suite principale, d'un bureau à domicile, d'une salle de sport ou d'un salon de divertissement, permettant au nouveau propriétaire de façonner le Villa entièrement autour de son propre mode de vie. Ce qui distingue cette propriété, c'est son intimité absolue sur l'eau. Une plage privée à quelques pas de votre porte et un port de plaisance privé pour votre yacht ou bateau en font un véritable domaine de mer à terre, où une baignade avant le petit déjeuner ou une voile de l'après-midi ne nécessite rien de plus que quelques pas à travers votre propre Jardin. Avec 5 500 m2 de Terrain, le domaine offre plus qu'assez d'espace pour une spectaculaire piscine extérieure à débordement donnant sur la mer, et même le potentiel d'une piscine intérieure et d'un spa, créant une véritable retraite de bien-être toute l'année (sous réserve des permis nécessaires). Entouré d'un paysage mature, avec une vue imprenable sur la mer et un cadre paisible et adapté aux animaux de compagnie, le Villa est tout aussi adapté comme retraite d'été exclusive ou résidence toute l'année, à seulement une heure d'Athènes. Prix: 3 000 000 € Surface habitable: 250 m2 (Rez-de-chaussée) Terrain: 5 500 m2 Construit: 1965, entièrement Rénové Condition: Excellente classe énergétique: Une distance de la mer: 1 m Une opportunité de ce type atteint rarement le marché. Des visites privées sont disponibles sur rendez-vous.