Un terrain d'une superficie totale de 1 398 m2 est à vendre dans la ville de Jezera sur l'île de Murter. Le terrain est constitué de deux parcelles dont l'une, d'une superficie de 597 m2, fait partie de la partie bâtie de la zone de construction de la région M1 (mixte, principalement résidentielle), tandis que l'autre parcelle, d 'une surface de 801 m2, n'est pas comprise dans la zone construite mais représente un potentiel exceptionnel pour une oasis verte, des places de stationnement et autres contenus connexes. Les deux lots sont vendus en ensemble et les achats individuels ne sont pas possibles.

Le Terrain est situé dans un excellent emplacement, avec même 2 routes d'accès, dont une route asphaltée, tandis que le Autre est actuellement en macadam. Il a une forme régulière et la partie de construction mesure environ 28 x 20 m.

Sur les zones à usage résidentiel (S) et mixte (M1, M2 et M3), les bâtiments résidentiels et résidentiellement-commerciaux peuvent être construits comme Individuelle, Jumelée et Maison mitoyenne. La surface maximale autorisée des bâtiments résidentiels ou résidentiel-commerciaux jumelés et semi-jumelés est de Po/S+P+1+Pk (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier), hauteur maximale 9 m.

MÉTHODES de construction

La plus petite et la plus grande surface du terrain pour les immeubles individuels est de 300 à 720 m2, pour les semi-immeubles 275 à 420 m2 et pour les bâtiments individuels

La largeur minimale de la Terrain pour un Individuelle Maison est de 12 m, pour une Jumelée maison 10 m

Le coefficient de construction maximal est de 0,45 pour les deux types de bâtiments

Le coefficient d'utilisation maximal est de 1,2 pour les bâtiments coexistants et de 1,1 pour les immeubles Jumelée

La propriété est propre, sans encombrements.

Pour plus d'informations et une visite de la propriété, contactez-nous en toute confiance.

Je suis Ana Klaric Bubica