Palace Immobilier est fier de vous présenter un nouveau développement exceptionnel élégante villa de design moderne, située sur 597 m2 Terrain, avec une superficie nette de 168 m2. La villa s'étend sur deux étages, mettant en évidence la fusion de l'architecture moderne, de la fonctionnalité et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux.

Localisation Rogoznica

Rogoznica, l'une des destinations les plus convoitées de la côte dalmate, est située au sud de Šibenik. Elle est connue pour sa mer cristalline, ses criques cachées et son prestigieux Marina Frapa. Grâce à d'excellentes liaisons de transport avec l'autoroute A1 et l'aéroport de Split, Rogoznica est une destination idéale pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un prémium Investissement dans le tourisme de luxe.

L'aménagement et les caractéristiques

Rez-de-chaussée: grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger (44,83 m2), salles d'usage et rangement, accès aux terrasses couvertes, jardinage Jardin et piscine.

Premier étage: trois chambres confortables (chacune d'environ 1112 m2) avec salle de bains privée, terrasses, balcons avec une lumière abondante et vue panoramique sur la mer.

Caractéristiques de la villa

• piscine chauffée avec couvercle télescopique automatique pour une utilisation toute l'année

• Jacuzzi pour une détente parfaite

• Garage privé pour 23 voitures + parking supplémentaire

• Paysage Jardin et aire de jeux pour enfants

• Terrasses panoramiques avec vue sur la mer

• Une vie privée dans un environnement résidentiel calme

Autres avantages

• Matériaux de construction haut de gamme et technologies modernes

• Préparation pour Chauffage au sol et Climatisation dans toutes les salles

• Normes de construction et de sécurité énergétiquement efficaces

Qualité de la construction:

Structure en béton armé, façade thermique de 10 cm, fenêtres en PVC avec volets et moustiquaires, porte d'entrée de sécurité et infrastructure moderne.

État de la construction et flexibilité

• Permis de construire obtenu

• Fin prévue: fin 2026

• Vente clé en main avec meubles sur mesure et finitions haut de gamme

À ce stade, l'acheteur peut participer au choix de la disposition, des finitions et du design intérieur, permettant une personnalisation de la villa et des conditions d'achat favorables.

Distance: mer / plage environ 200 m, Marina Frapa 2 km, Šibenik 35 km, Split 50 km, aéroport de Split

Pour qui est cette villa ?

Cette propriété exclusive est un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie de famille paisible au bord de la mer, ainsi que pour les investisseurs qui reconnaissent le grand potentiel des locations touristiques de luxe.

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La commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA du prix d'achat convenu.