Une maison individuelle entièrement rénovée de 80m2 est à vendre dans le village de Bratuš sur la Riviera Makarska, à seulement 40 m de la mer !

Bratuš est un petit village de pêcheurs au pied de Biokovo avec 60 habitants. Il est situé sur la belle Riviera de Makarska, caractérisée par de larges plages de galets et une vue sur Brac, Hvar et Pelješac au sud, et le majestueux Biokovo au nord.

Il y a une boutique, deux cafés et deux restaurants/tavernes dans le village. Il se trouve à 10 minutes de marche du plus grand village de Promajna, ou à 10 min en voiture de Makarska. L'accès au village est excellent par l'autoroute et le tunnel Sveti Ilija, qui se trouve à 5 km.

En raison de sa situation centrale dans le village, à 40m de la mer, l' Maison offre une excellente occasion de vivre toute l'année ou peut être utilisé à des fins touristiques. Jusqu'à présent, il a été utilisé uniquement comme propriété de vacances privée.

Le Maison a deux entrées séparées sur deux étages, chacune mesurant 40m2. Chaque étage représente une unité résidentielle distincte et peut accueillir jusqu'à 8 personnes (4 personnes par étage). Chaque étage dispose d'une salle de bain séparée avec toilettes, cuisine équipée, chaudière électrique et Climatisation.

Le Maison a été complètement Rénové en 2019. Le toit (carreaux) a été remplacé, une nouvelle façade thermique a été installée, ainsi que des portes extérieures de haute qualité et des fenêtres en plastique bleu foncé, volets en aluminium dans la même nuance. Toutes les installations ont été changées: électricité, eau, égouts. De nouveaux sols en céramique de haute qualité ont été posés dans toutes les pièces, de nouvelles tuiles autour de l'entrée, sur l'escalier et le Terrasse. Une nouvelle menuiserie a été installée. Les salles de bains sont nouvellement équipées, les cuisines ont été construites et les armoires fabriquées sur mesure. De nouvelles chaudières ont été installées, de nouveaux meubles achetés, des appareils électroménagers, des climatiseurs, etc. Un petit garde-manger a été ajouté sur le Rez-de-chaussée.

Éclairage intérieur et extérieur à LED.

Il y a une vue sur la mer Terrasse au dernier étage avec un nouveau tolérance où vous pouvez griller ou profiter des couchers de soleil et le ciel étoilé.

Une place de stationnement municipale est garantie par un contrat de location annuel jusqu'au 30 juin 2024 (300EUR/an). L'accord peut être prolongé à la mi-2024, et des places de stationnement supplémentaires peuvent être demandées si une catégorisation touristique et un but sont prévus.

Cette propriété vaut la peine d'être considérée. En le mettant potentiellement dans le tourisme en quelques années, il peut rendre l' Investissement au nouveau propriétaire, et en raison de son emplacement, il ne peut qu'augmenter sa valeur.

Un échange contre un Maison équipé en Istrie ou sur le Kvarner d'une valeur égale est également possible.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter en toute confiance.

Le palais de l'agence

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